Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Т.Р. , Шарафутдинов Ф.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Шарафутдинова Т.Р., Шарафутдинов Ф.Р. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г.Стерлитамак в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что Шарафутдинова Т.Р. является нанимателем указанной квартиры, совместно с ней в данной квартире проживает ее сын Шарафутдинов Ф.Р. Ими без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры в виде уменьшения жилой площади жилой комнаты №3 путем демонтажа существующей перегородки и устройства новой из ДВП. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, истцы просят сохранить жилое помещение по адресу: г. Стерлитамак, ул. ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Истец Шарафутдинов Ф.Р. в судебное заседание не явился. В своем заявлении он поддерживает исковые требования и просит их рассмотреть без его участия, в связи с занятостью на работе. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Истица Шарафутдинова Т.Р. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно – планировочного бюро» в ходе реконструкции квартиры № Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак были произведены работы: увеличение площади коридора №1 за счет части площади жилой комнаты №3, путем частичного демонтажа гипсолитовой перегородки с дверным проемом между ними с устройством новой перегородки из ДВП с дверным проемом и установкой дверного полотна. В результате проведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 45,3 кв.м., общая площадь жилого помещения – 44,5 кв.м., жилая площадь – 29,1 кв.м.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул.... г. Стерлитамак перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения №Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена г. проведенная перепланировка квартиры № Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры № Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома № Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак, не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: г.Стерлитамак, ул. ..., дом № Номер обезличен квартира № Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шарафутдинова Т.Р. , Шарафутдинов Ф.Р. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом № Номер обезличен квартира № Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев