Дело №2-2209\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Железнова О.Ф.
с участием представителя истца по доверенности адвоката Лаптевой Н.Г, представителя ответчика по ордеру адвоката Кучумова А.И,
при секретаре Булатовой Д.Ф,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Легасова В.В. к Легасовой Т.И. о разделе общего имущества супругов, исключении записи о праве из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
установил:
Легасов В.В. обратился в суд с иском к Легасовой Т.И., в котором просит определить доли в совместной собственности супругов по ..., признать за ним право собственности на ... долю квартиры, расположенной по адресу: ..., исключить из ЕГРП запись о собственнике Легасовой Т.И. на квартиру по адресу: ..., мотивируя тем, что состоял в браке с ответчиком с ... года по ... года, в период брака приобретена квартира по адресу: ..., право собственности на которую оформлено на супругу. Добровольно ответчик доли определять не желает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Легасова В.В, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося.
Представитель истца по доверенности адвокат Лаптева Н.Г. исковые требования поддержала, пояснила суду, что с ... года по ... год стороны состояли в браке. В связи с военной службой истцу предоставлялась квартира в г..... 28.05.1996 года квартиру продали за ... рублей. С этими деньгами переехали в Стерлитамак и купили дом 12.07.1996 года. Квартира в ... была оформлена на истца. В ходе суда истец узнал, что был договор дарения дома. Истец переехал в Стерлитамак в 1997 году, жили в доме по ... .... Дом был сломан, построен новый, на совместные деньги, который впоследствии был обменян на квартиру .... 17.07.1996 года был договор купли-продажи с .... Речь о земельном участке не шла. Спорная квартира по .... Истец в ней жил, стороны вели общее хозяйство, все вещи истец забрал в 2010 году, брачные отношения прекращены в декабре 2008 года. Истец жил на две семьи, материально помогал обеим семьям. Дом по ул.... построен на совместные деньги, он достроен в 2006 года, есть акт ввода в эксплуатацию от марта 2006 года, свидетельство о госрегистрации.
Ответчик Легасова Т.И. исковые требования не признала, пояснила суду, что деньги ... рублей не передавались ей, так как истец оставался год отслужить, жил в квартире в .... Квартира продана в 1996 году, к тому времени она сама была уже в Стерлитамаке. Дом по ул.... купили, оформили дарственную 12.07.1996 года, так как дом был старый, продать его было невозможно. Дом сносили с ..., когда был построен другой, но он не был достроен. Новый дом строили в 1996 году на совместные деньги с истцом. Как незаконченный объект продали его ..., которые дом достраивали еще примерно год. В 2006 году брак с истцом расторгнут. 25.06.2007 года истец сделал дарственную на квартиру в районе ... дочери, сам переехал жить к ней. Потом узнала, что истец женат на другой женщине и весной 2008 года попросила его уйти к жене. Квартира по ул.... мамы, она ее продала 07.06.1996 года и дала ей (Легасовой Т.И.) ... рублей, на которые они купили дом. Фактически с ... был договор мены без доплат, но оформили как договор купли-продажи. Брала ссуду на дом ... рублей, погасила ее.
Свидетель Я. Р.Ф. в судебном заседании от 14.04.2010 года пояснила суду, что с мужем купили дом у Легасовой. В 2004 году увидели в газете объявление об обмене дома. В нем был только потолок и пол, в доме все делали сами с 2004 года. Фактически получился обмен, приобрели недостроенный дом. Оформили как договор купли-продажи, потому что орган опеки не пропустили бы сделку при несовершеннолетней дочери.
Свидетель Н. И.П. в судебном заседании от 14.04.2010 года пояснила суду, что живет по ул.... с 2001 года. Стороны – соседи. Жили муж, жена, две дочери и бабуля. Они у неё (Н. И.П.) зимой 2004 года с осени 2003 года жили, так как бабушка болела. У них был сруб и сарайчик, жить было невозможно.
Свидетель Р. И.В. в судебном заседании от 14.04.2010 года пояснила суду, что ответчик – мама, истец – отец. Сначала жили у тети со стороны папы по ул...., потом приехала бабушка со своими деньгами и купили дом по ул...., где не было газа, был свет. Отец уехал на Дальний восток, потом он там квартиру продал и купил гараж. Мама взяла ссуду, купили сруб, отец участия в строительстве особо не принимал, только трудом. Дальше движений никаких не было. В 2003 -2004 годах отец их оставил. В спорную квартиру отец почти не приходил, женился на другой женщине. Отец продал квартиру ее (Р. И.В.) сестре за ... рублей. Перестал с ними жить с 2005 года.
Свидетель Л. В.В. пояснил суду, что истец – сводный брат. Истец приезжал, купил гараж и уехал. Потом приехал с семьей, купили старый дом, с 1996 года начали строить новый, рядом. Строили его лет 10, крыша была, проводка, оставалось сделать отопление, полы были, окна и двери тоже. Дом этот поменяли на квартиру. Новый дом построен в другом месте, строили на средства сторон. Сам помогал строить. Когда они брак расторгли и перестали жить вместе, не знает. Истец всегда работал, получает пенсию. Дом меняли на квартиру по ул...., помогал переезжать.
Свидетель Л. Е.Н. пояснила суду, что истец – бывший муж, брак с ним расторгнут в начале 2009 года. С декабря по январь 2009 года вели с ним общее хозяйство, жили по ул..... Находясь с ней в браке, он поддерживал отношения с ответчиком. С истцом познакомились в 2005 году, о его браке узнала позже. Когда ушла от него, в квартире по ул.... стала жить его дочь.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Легасова Т.И. и Легасов В.В. находились в браке с ... года, который прекращен ... года на основании совместного заявления супругов. Легасова Т.И. работая ... в ..., получала заработную плату за период с 1996 по 2005 год. За период с 1997 по 2005 год Легасов В.В. работал ..., получал заработную плату. Истец также с 2001 по 2003 год работал ... в ....
Статья 256 ГК РФ устанавливает, что 1) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества; 4) правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со статьей 34 СК РФ: 1) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; 2) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства; 3) право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 36 СК РФ в части 1 предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При рассмотрении дела установлено, что в период брака 28.05.1996 года Легасова Т.И., действующая в лице Легасова В.В. по доверенности, продала С. Е.Н, квартиру по адресу: ... за ... неденоминированных рублей, квартира принадлежала ответчику на основании договора обмена от 10.12.1993 года.
Согласно договора дарения дома от 12.07.1996 года З. В.И. подарила Легасовой Т.И. принадлежащий ей жилой дом по адресу: ..., который Легасова Т.И. приняла в дар. Стороны в ходе рассмотрения дела пояснили, что фактически дом куплен за ... неденоминированных рублей, но сделка оформлена как договор дарения, по причине ветхости дома и невозможности его продажи. Жилой дом приобретен сторонами в период брака, за счет общего дохода и денежных средств от продажи указанной квартиры.
При рассмотрении дела установлено, что указанный дом снесен, на земельном участке возведен новый жилой дом, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетеля Л. В.В., пояснившего, что начали строить новый дом, старый снесли. Данное обстоятельство подтверждается техническими паспортами на домовладение по адресу: ... на 05.07.1996 года и на 26.02.2006 года. Из представленных планов земельного участка следует, что новый дом по состоянию на 2006 год расположен в другом месте. Согласно акта №... от Дата обезличена года дом из бревен и кирпича, баня, навес по ул.... Легасовой Т.И. выполнены в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и введен в эксплуатацию. В судебном заседании ответчик Легасова Т.И. пояснила, что новый дом построен на совместные с истцом Легасовым В.В. деньги. Новые владельцы дома Я. осуществили отделку дома за счет собственных средств. Доказательств строительства дома на деньги, которые не являются совместной собственностью супругов Легасовых, при рассмотрении дела суду не представлено. Легасова Т.И. по кредитному договору 21.12.2000 года получила кредит ... рублей на строительство жилого дома, который погашен 06.10.2006 года л.д. 56-60, справка банка).
17.05.2006 года Легасова Т.И. продала, а Я. Р.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Я. В.В., Я. С.В. купили в общую долевую собственность по 1\3 доле за каждым в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ..., общая стоимость определена в ... рублей.
17.05.2006 года Я. Р.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Я. В.В, Я. С.В. продали, а Легасова Т.И. купила в собственность квартиру ..., стоимость квартиры определена в ... рублей. Право собственности зарегистрировано, в ЕГРП сделана запись регистрации. Ответчик и свидетель Я. Р.Ф. пояснили, что по договорам купли-продажи деньги не передавались, фактически совершили обмен дома на квартиру.
07.06.1996 года Л. К.И. (мама Легасовой Т.И.) продала Т. Д.В. квартиру по адресу: ..., за ... неденоминированных рублей. Доводы ответчика о том, что при приобретении дома по ... г.Стерлитамака использованы денежные средства от продажи квартиры матерью ответчика, не подтверждены, согласно требований статьи 56 ГПК РФ, допустимыми доказательствами. Показания свидетеля Р. И.В. о том, что жилой дом приобретен матерью Легасовой Т.И. за счет денег вырученных от продажи квартиры бабушки являются недопустимым доказательством, поскольку согласно требований ст.161 ГК РФ сделка по передаче матерью ответчика ... неденоминированных рублей Легасовой Т.И. для приобретения дома должна быть совершена в письменной форме, не соблюдение письменной формы сделки лишает стороны возможности в случае спора ссылаться на свидетельские показания ( часть 1 статьи 162 ГК РФ).
Статья 39 СК РФ определяет, что 1) при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами; 2) суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи; 3) общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Свидетели Л. В.В, Р. И.В. пояснили о приобретении дома по договору дарения, строительстве нового жилого дома, обмена его на квартиру, в период брака сторон, за счет общих средств.
Жилой дом по ... г.Стерлитамака возведен на совместные средства бывших супругов Легасовых, квартира по адресу: ..., приобретенная в период брака за счет отчуждения указанного дома, также является совместной собственностью бывших супругов, при данных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований Легасова В.В., о признании по 1\2 доле в праве собственности за истцом и ответчиком на спорную квартиру, погашении записи регистрации в ЕГРП права собственности Легасовой Т.И. на квартиру.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат госпошлины ... рублей в пользу истца. С Легасовой Т.И. подлежит взысканию в доход государства госпошлина ... рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 256 ГК РФ, ст.34, 38 СК РФ ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Легасова В.В. к Легасовой Т.И. о разделе общего имущества супругов, исключении записи о праве из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Произвести раздел общего имущества бывших супругов Легасова В.В. и Легасовой Т.И..
Определить право долевой собственности на квартиру по адресу ... в следующих долях: за Легасовым В.В. в ? доле ; за Легасовой Т.И. в ? доле.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности Легасовой Т.И. № Номер обезличен на квартиру по адресу ....
Взыскать с Легасовой Т.И. в пользу Легасова В.В. возврат госпошлины ... рублей.
Взыскать с Легасовой Т.И. в доход государства госпошлину ... рублей.
Снять наложенный по определению Стерлитамакского городского суда от 19.02.2010 года арест на квартиру по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
федеральный судья: О.Ф.Железнов