Дело №2-4831/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Здвегинцевой Н.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица Здвегинцева Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать законной перепланировку и сохранить жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... РБ в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истице и ее сыну ФИО3, Дата обезличена г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности по ... доли в праве общей собственности двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен и серии Номер обезличен, выданными Дата обезличена. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. Истицей была произведена в данной квартире самовольная перепланировка, в процессе, которой было выполнено увеличение площади спальни за счет площади кладовки, уменьшение площади зала путем устройства перегородки, а также был заложен дверной проем в спальне. По вопросу узаконения произведенной перепланировки в квартире, истица обратилась в Отдел архитектуры и градостроительства при администрации городского округа г.Стерлитамак, где она получила отказ. Впоследствии по результатам обследования состояния строительных конструкций квартиры на принадлежность их дальнейшей эксплуатации, было установлено, что данная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций и соответствует санитарным и градостроительным нормам, согласно техническому заключению от Дата обезличена Номер обезличен.Проведенная частичная перепланировка квартиры соответствует СанПин 2.1.2.1002-00, права и законные интересы других граждан не нарушены.
Истица Здвегинцева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить. Требования о взыскании судебных расходов по делу предъявлять не будет.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Третьи лица – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо - представитель Центра гигиены и эпидемиологии в РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
2
Судом установлено, что Здвегинцева Н.Н. и ее сын ФИО3,Дата обезличена г.р. являются собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен и Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена.л.д..../ В данной квартире истицей произведена перепланировка в виде увеличения площади жилой комнаты Номер обезличен за счет площади кладовки, уменьшения площади жилой комнаты Номер обезличен путем переустройства перегородки, был заложен существующий дверной проем в жилой комнате Номер обезличен
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части третьего этажа /..., в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий л.д..../. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ... от Дата обезличена комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена л.д..../. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение Номер обезличен от Дата обезличена согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д..../.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии в виде увеличения площади жилой комнаты Номер обезличен за счет площади кладовки, уменьшения площади жилой комнаты Номер обезличен путем переустройства перегородки, заложения существующего дверного проема в жилой комнате Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина