Дело №2-4848/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Галиуллиной М.Х., Гадельшина Р.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просят признать законной перепланировку и сохранить жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истцы на основании решения Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена являются собственниками двухкомнатной квартиры по ... доли в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ... В данной квартире зарегистрированы: Галиуллина М.Х., Гадельшин Р.М., Дата обезличена г.р., что подтверждается справкой МУП «УК Жилкомсервис» РКЦ Отделения Номер обезличен «Нахимовское» от Дата обезличена Номер обезличен. В результате обследования квартиры, расположенной по адресу: ... была выявлена перепланировка квартиры, а именно: совмещение санузлов, переустройство водопровода и канализации. По итогам перепланировки в квартире изменилась общая площадь жилого помещения на ... кв.м. Перепланировка данной квартиры позволила истцам улучшить их жилищные условия.
Истица Галиуллина М.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить. Суду пояснила, что в квартире совместила санузлы, убрала перегородку, после чего уплатила штраф. Имеется заключение, перепланировка отвечает СНиП.
Истец Гадельшин Р.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представители третьих лиц – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Стерлитамакский межрайонный филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица – Отдел по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании решения Стерлитамакского городского суда РБ от Дата обезличена за истцами было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. л.д..../ В данной квартире истицей
2
произведена перепланировка в виде совмещения санузлов, переустройства водопровода и канализациил.д..../Совместно с истицей в данной квартире зарегистрирован ее сын – Гадельшин Р.М., Дата обезличена года рождения, что подтверждается справкой МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ Отделения Номер обезличен «Нахимовское»л.д..../
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части второго этажа ..., в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий л.д..../. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ... от Дата обезличена комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена л.д..../. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение Номер обезличен от Дата обезличена согласно которого проведенная частичная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д..../.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии в виде совмещения санузлов, переустройства водопровода и канализации.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина