Дело №2-4895/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоварцевой М.Г. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Пивоварцева М.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры ... в перепланированном состоянии мотивируя тем, что она является собственником ... доли указанной квартиры и произвела перепланировку квартиры,а именно совмещение санузлов,увеличение площади кухни за счет части площади ванной комнаты, которая согласно акта обследования самовольной перепланировки не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Истец Пивоварцева М.Г. в судебном заседании иск поддержал, просит сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии и показала суду, что совместно с мужем является собственниками квартиры, в которой произвели перепланировку,а именно совместили санузлы,за счет площади ванной комнаты увеличилась площадь кухни,несущие стены не затронуты..
Представитель ответчика администрация городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдел архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Третье лицо нотариус Нигматуллина С.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
2
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно-планировочное бюро» в ходе реконструкции ... г. Стерлитамак была произведена перепланировка виде совмещения санузлов и за счет части площади ванной комнаты увеличилась площадь кухни.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки ... перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Права и законные интересы граждан не нарушены и перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровья.
Суд считает, что имеются у суда основания для сохранения ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить ... общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии, а именно увеличение площади кухни за счет части площади ванной комнаты и совмещение санузлов.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина