Дело №2-4862/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заинковской Л.П. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Заинковская Л.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении ... в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она владельцем указанной квартиры. Истица произвела в вышеуказанной квартире перепланировку,а именно совместила площади санузла,душевой и части коридора,увеличилась площадь кухни за счет части площади комнаты Номер обезличен,произвела устройство раздвижной перегородки между кухней и жилой комнатой Номер обезличен, которая согласно акта обследования самовольной перепланировки не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Истец Заинковская Л.П. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что произвела в квартире перепланировку. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии,данная перепланировка отвечает функциональным потребностям семьи.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить.
Третье лицо Микряков В.Н. в судебном заседании просит удовлетворить иск.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при
2
отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно-планировочное бюро» от Дата обезличена в ходе реконструкции ... было произведено совмещение площадей санузла, площади душевой и части площади жилой комнаты Номер обезличен, путем демонтажа кирпичных перегородок с дверным проемом между ними с устройством новых кирпичных перегородок толщ.... мм из кирпича ... на цементно-песчаном растворе ..., устройство полов во вновь образованном санузле (существующие полы разобраны и выполнены вновь из керамической плитки по цементно-песчаному раствору с устройством гидроизоляции из ...-х слоев рубероида на битумной мастике с подъемом на стены на ... мм по всему периметру помещения); кирпичные перегородки выполнены из кирпича ... на цементно-песчаном растворе ... с креплением к стенам ершами из арматуры ... через каждые ... рядов кладки по высоте с забивкой ершей не менее ... мм при длине ерша ... мм; увеличение площади кухни за счет части площади жилой комнаты Номер обезличен, путем демонтажа дощатой перегородки с дверным проемом между ними, с устройством новой кирпичной толщ. ... мм из кирпича ... на цементно-песчаном растворе ...; устройство раздвижной перегородки между кухней и жилой комнатой Номер обезличен путем частичного демонтажа дощатой перегородки между ними.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки ... перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить ... общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии, в виде совмещения площади санузла,душевой и части коридора,переустройство водопровода и канализации,увеличение площади кухни за счет части площади жилой комнаты Номер обезличен,устройство раздвижной перегородки между кухней и жилой комнатой Номер обезличен.
3
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина