Дело № 2-3683/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
с участием адвоката Богдановой Ф.Г.,
при секретаре Латыповой Л.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князева С.К. к Бакирову К.Ч., Ишбулдину И.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Князев С.К. обратился в суд с исковым заявлением к Бакирову К.Ч., Ишбулдину И.И. и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что проживают в общежитии, с момента передачи общежития в муниципальную собственность к ним приходят счета по оплате коммунальных услуг на него и ответчиков, которые никогда не проживали и не несли расходы по содержанию комнаты № ..., личных вещей ответчиков в комнате нет.
Истец Князев С.К. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, пояснил, что с Дата обезличена года ответчики не проживают в комнате, они уволились, он прописан с Дата обезличена года, но заехал позже, за коммунальные услуги оплачивает только он, вселяться ответчики в комнату не пытались, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Богданова Ф.Г. в судебном заседании по исковым требованиям возражает, пояснила, что доказательств не представлено, исковое заявление не соответствует показаниям истца, документы противоречивые, просит в иске отказать.
Третье лицо Администрация городского округа г. Стерлитамак извещено надлежащим образом, на судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия на усмотрение суда.
Третье лицо МУП УК «Жилкомсервис» извещено надлежащим образом, на судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия на усмотрение суда.
Третье лицо ООО «Узбашавто» извещено надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск Князева С.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Установлено, что согласно постановлению Администрации городского округа город Стерлитамак общежитие по адресу: г. ... прнято в муниципальную собственность, по договору от Дата обезличена года ОАО концерн «Инмаш» Князеву С.К. предоставлено койко-место в общежитии, что подтверждается свидетельством № Номер обезличен о регистрации по месту пребывания. Согласно справке № Номер обезличен отделения №Номер обезличен РСЦ от Дата обезличена года, в спорной квартире зарегистрированы Князев С.К., Бакиров К.Ч., Ишбулдин И.И. Из акта соседей от Дата обезличена года следует, что Бакиров К.Ч., Ишбулдин И.И. в жилом помещении по адресу: г. ..., не проживают.
Из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Бакиров К.Ч., Ишбулдин И.И. зарегистрированы в квартире по адресу: г. ..., однако в данном жилом помещении фактически не проживают, личных вещей в комнате не имеют, расходы по содержанию квартиры не несут, членами семьи нанимателя жилого помещения Князева С.К. не являются, следовательно, ответчики прекратили право пользования жилой площадью в спорной комнате и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 218, 288 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бакирова К.Ч., Ишбулдина И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять с регистрационного учета Бакирова К.Ч., Ишбулдина И.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Хамидуллина Э.М.