Дело №2-4860/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьевой Н.М. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Прокопьева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что в Дата обезличена г. получила указанную квартиру. Произвела в вышеуказанной квартире перепланировку, а именно устроила выход на лоджию через кухню, увеличила площадь ванной комнаты за счет части площади кладовки, увеличила площадь жилой комнаты Номер обезличен за счет части площади кладовки, уменьшила площадь жилой комнаты Номер обезличен путем переноса перегородки. Данная перепланировка согласно акта обследования самовольной перепланировки не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Истец Прокопьева Н.М. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что произвела в квартире перепланировку. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии, данная перепланировка отвечает функциональным потребностям семьи,произвели перепланировку и сделали вход на лоджию через кухню,увеличили ванную комнату за счет кладовки,увеличили комнату Номер обезличен за счет кладовки,но уменьштлась комната Номер обезличен из за переноса перегородки.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Третьи лица Прокопьев А.Т., Прокопьев С.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица МУП «Архитектурно-планировочное бюро» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
2
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУ «Проектно-сметная группа» при отделе строительства и ЖКХ администрации МР Стерлитамакского района РБ в ходе реконструкции квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... была произведена разборка кирпичной кладки в помещении кухни с низа оконного блока до отметки 0,000 с устройством там балконной двери с целью выхода кухни на лоджию, разборка кирпичной перегородки между ванной комнатой и кладовкой с целью их объединения и устройства там ванной комнаты, сдвиг гипсолитовых перегородок в жилых комнатах Номер обезличен и Номер обезличен с целью увеличения площади коридора с демонтажем и монтажом дверных блоков, устройство полов во вновь образованном помещении ванной комнаты (существующие полы разобраны и выполнены вновь из керамической плитки по цементно-песчаному раствору с устройством гидроизоляции из 2-х слоев рубероида на битумной мастике с подъемом на стены на 300 мм по всему периметру помещения).
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена г. проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены и не создает угрозу их жизни и здоровью, согласие сосбтвенников других жилых помещений получено,что подтверждается протоколом.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. в перепланированном состоянии, в виде устройства выхода на лоджию через кухню, увеличения площади ванной комнаты за счет части площади кладовки, увеличение площадь жилой комнаты Номер обезличен за счет части площади кладовки, уменьшение площади жилой комнаты Номер обезличен путем переноса перегородки.
3
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: О.А.Ланина