Дело №2-4854/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина И.А., Ворониной Н.А., Воронина А.И. к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Воронин И.А., Воронина Н.А., Воронин А.И. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры Номер обезличен дома ... в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что они являются нанимателями указанной квартиры. Произвели в вышеуказанной квартире перепланировку, а именно устройство выхода на лоджию из кухни, которая согласно акта обследования самовольной перепланировки не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций. Просят сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Истец Воронин И.А. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что произвел в квартире перепланировку. Просит сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии, пролизвел выход на лоджию из кухни,данная перепланировка отвечает функциональным потребностям семьи.
Истцы Воронина Н.А., Воронин А.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при
2
отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно-планировочное бюро» от 13.01.2010 г. в ходе реконструкции квартиры Номер обезличен дома ... было произведено устройство выхода на лоджию в кухне, путем демонтажа оконного блока и кирпичной кладки под оконным проемом с установкой балконного блока из пластика.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры Номер обезличен дома ... перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от 01.02.2010 г. проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Произведенной перепланировкой права и законные интересы граждан не нарушены и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры Номер обезличен дома ... в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру Номер обезличен дома ... общей площадью квартиры 64.1 кв.м, общей площадью жилого помещения 60.7 кв.м, жилой площадью 39.3 кв.м. в перепланированном состоянии, в виде устройство выхода на лоджию в кухне.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.