Дело №2-4843/10 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланина О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щечкина В.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Щечкин В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв. м в "Общество 1", обязать Стерлитамакский городской филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» исправить площадь садового участка в кадастровом паспорте заменив неправильную площадь участка ... кв.м на правильную ... кв. м, согласно межевого плана мотивируя тем, что купил данный участок у ФИО1 Дата обезличена г. Данный земельный участок был выделен Бельман В.Б. на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак от Дата обезличена г. Номер обезличен в пожизненное наследуемое владение. Истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы.
Истец Щечкин В.В. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что купил участок Номер обезличен в "Общество 1" у ФИО1 Дата обезличена г. Приобрел ... соток. Вырубил лесопасадку.ПРосит суд бесплатно передать ему в собственность земельный участок.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Щечкина З.Х. в судебном заседании просит удовлетворить иск.
Представитель третьего лица "Общество 1" Ускова О.Н. в судебном заседании пояснила, что разрешения на вырубку нет, участок захватили самовольно.Таких много граждан, садаводческое товарищество не возражает в удовлетворении требований.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица ФГУ Земельная кадастровая палата в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются
2
земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена года на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения Номер обезличен к указанному постановлению земельный участок Номер обезличен "Общество 1" выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1. Согласно данного постановления площадь указанного участка ... кв.м. Постановление администрации городского округа не отменено
Щечкин В.В. купил садовый участок Номер обезличен у ФИО1. Дата обезличена г.
Согласно справки "Общество 1" от Дата обезличена г. Щечкин В.В. является членом "Общество 1" с Дата обезличена г. и ему принадлежит садовый участок Номер обезличен.
Данному земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Бельман В.Б. не воспользовалась своим правом оформить земельный участок в собственность бесплатно, суд считает, что истец имеет право получить земельный участок в собственность бесплатноплощадью 573 кв.м.,как указано в постановлении администрации городского округа, а оставшуюся площадь должен обратиться к собственнику земли, т.е администрации городского округа г.Стерлитамак и приобрести за плату в соответствии с требованиями Земельного Кодекса РФ.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв. м за Щечкиным В.В.
Законных оснований для удовлетворения исковых требования в части обязания Стерлитамакский городской филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» исправить площадь садового участка Номер обезличен в кадастровом паспорте заменив неправильную площадь участка ... кв.м на правильную ... кв. м, согласно межевого плана не имеется,т.к.
3
правоустанавливающим документов является постановление администрации городского округа г.Стерлитамак от Дата обезличена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щечкина В.В. к администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.
Признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв. м за Щечкиным В.В..
В остальной части исковые требования Щечкина В.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.