Дело №2-4886/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - ЛАНИНОЙ О.А.,
при секретаре Майстренко Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой В.М. к Семахиной З.М. о признании права собственности на часть жилого дома, суд
УСТАНОВИЛ:
Захарова В.М. обратилась в суд с иском к Семахиной З.М. о признании за ней права собственности на часть жилого дома общей площадью ....м и гараж общей площадью ... кв.м. лит. Г расположенных по адресу: ... мотивируя тем, что в Номер обезличен г. ее муж ФИО1 обратился с заявлением в Стерлитамакский горкомхоз с заявлением о выделе земельного участка в квартале .... Поскольку он в то время платил ссуду за ранее полученный участок, документы на земельный участок оформил на свою сестру Семахину З.М. После получения земельного участка две семьи стали строить на земельном участке жилой дом.Жилой дом построен на два хозяина. Семахина З.М. обещала оформить документы на ? дома на Захарову В.М.. Захарова В.М. Супругом ФИО1 постоянно проживали в доме. В ... г. ответчик купила жилой дом по ... и стала жить там со своей матерью. Во второй половине проживала до Дата обезличена г. мать ответчика ФИО2 После ее смерти там никто не проживает.Истица Захарова В.М. зарегисрирована в спорном доме.
В судебном заседании истец Захарова В.М. свои исковые требования поддержала и пояснила, что с ФИО1 строила свою половину дома по ..., а ответчица Семахина З.М. строила свою половину дома. У них отдельные ходы. Домом пользуется с ... г. Муж не прописан в доме, т.к. ответчик не дает домовую книгу. Они построили и гараж.
В судебном заседании представитель истца Захаровой В.М. по доверенности Овчинников А.И. просит иск удовлетворить и пояснил, что она в Дата обезличена г. построила дом и проживает в доме, платит все платежи.
Ответчик Семахина З.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Третье лицо Захаров П.З. в судебном заседании просит иск удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дел, считает исковые требования Захаровой В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Конституция Российской Федерации предоставила каждому гражданину, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
В ст.123 Конституции Российской Федерации закреплено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
2
Кроме того, с учетом действующего гражданского законодательства Российской Федерации и с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» иски о выделе доли и об определении порядка пользования домом как вытекающие из права собственности на строение подсудны суду по месту нахождения строения (ч.2 ст.246 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.252 ГК РФ, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, - это переход частей данного имущества в собственность каждого из сособственников пропорционально их долям в праве общей собственности и прекращение общей долевой собственности на это имущество. При не достижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности, вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Семахиной З.М. на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок по ...
По адресу ..., ... зарегистрированы Захарова В.М., Семахина З.М., что подтверждается справкой финансового лицевого счета от Дата обезличена г.
На основании архивной выписки из решения исполкома Стерлитамакского городского совета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен за Семахиной З.М. признано право владения двумя бревенчатыми пристроями наружными размерами ... м и ... м, кирпичным гаражом размером ... по ....
С Захаровой В.М. Дата обезличена г. заключен договор газоснабжения и Дата обезличена г. договор энергоснабжения с бытовыми потребителями жилого помещения по адресу: ..., ....
Согласно сообщения Управления Фслужбы государственной регитсрации,кадастра и картографии по РБ информации о праве на обьект по адресу ... отсутствует
Суду истцом предоставлен технический паспорт на жилой дом по адресу ул.... за Дата обезличена. и Дата обезличена. из которого видно,что дом имеет два раздельных входа,две кухни и разделен на два жилых помещения.Год постройки Дата обезличена г.
Доводы истца ответчиком не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, исковые требования Захаровой В.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.27,40,123 Конституцией Российской Федерации, ст.ст. 252,304 ГК РФ, ст.ст.1, 15 ЗК РФ, ст.ст.,194-199 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», суд
3
РЕШИЛ:
Признать за Захаровой В.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... : Литер А1 основной пристрой ... кв.м, Литер А2 основной пристрой ... кв.м, Литер а1 сени ... кв.м, Литер в навес ... кв.м, гараж лит. Г ... кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.