Дело № 2 – 2363 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации19 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвокатов Минибаевой А.Ф., Черниковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипенко Е.В. к Осипенко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных платежей,
встречному иску Осипенко И.А. к Осипенко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, а именно комнатой Номер обезличен в ... «а» по ... ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика сумму оплаченных ею коммунальных платежей в размере ... руб. в ее пользу, мотивируя тем, что она является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается договором найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. В данную комнату они с ответчиком въехали в ... года на основании решения собственника жилья от Дата обезличена года, проживали до .... В ... переехали в однокомнатную квартиру, которую приобрели по программе финансовой поддержки граждан путем выплаты паевых взносов в потребительский кооператив «...» и стали там проживать. В связи со сложившимися финансовыми трудностями в семье, они не смогли в дальнейшем выплачивать пай, договор паенакопления был заключен с ее матерью ФИО1, которая вносила паевые взносы из своих собственных средств. Собственником квартиры является ФИО1 После расторжения брака она с ответчиком не проживает. Он постоянно проживает с матерью по адресу: ..., ..., ..., .... Из комнаты в общежитии ответчик выехал добровольно в ... году, каких-либо личных вещей ответчика в комнате нет, с момента выезда в комнату не приходил, въехать не пытался, имеет постоянное место жительства в квартире своей матери. За все время ее регистрации по адресу ..., ..., ... а, она оплачивает коммунальные платежи не только за себя, но и за ответчика. Добровольно с регистрации ответчик не снимается, а у нее нет возможности оплачивать коммунальные услуги за человека, который уже с ... года не проживает в данной комнате. Считает, что ответчик утратил право пользования комнатой Номер обезличен в ... по ... ..., так как выехал добровольно без принуждения, добровольно вывез свои вещи, коммунальные услуги с момента выезда не оплачивает, имеет постоянное место жительства, в данном жилом помещении не нуждается. Кроме того, считает, что с ответчика должна быть взыскана сумма коммунальных платежей, которые оплачивались ею за него. Данные денежные средства удерживались из ее заработной платы, с Номер обезличен года она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. Всего ею уплачена сумма .... – задолженность ответчика.
Ответчик иск не признал, обратился в суд с встречным иском и просит признать Осипенко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... расположенной в ... по ... ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что находясь в браке с ответчиком, на основании решения собственника жилья от Дата обезличена г. им было предоставлено жилое помещение в виде комнаты, расположенной по адресу РБ ..., .... В ... году по программе финансовой поддержки граждан путем выплаты паевых взносов в потребительский кооператив «...» они приобрели квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., однако продолжали проживать и оплачивать коммунальные услуги по адресу: .... В связи с тем, что их материальное положение ухудшилось, окончательные паевые взносы внесла мать ответчика и указанную квартиру оформила на себя. Дата обезличена года брак между ними был расторгнут. Так как после расторжения брака совместное проживание с ответчиком стало невозможным, вынужден был оставить предоставленное им жилье и временно проживать у своей матери. В спорной квартире осталось имущество, нажитое в браке, которое они еще не разделили, и в квартире остались его личные вещи. После расторжения брака между ними была достигнута устная договоренность, что он не претендует на жилую площадь в квартире ... по ... ..., а она, в свою очередь, освобождает комнату ... по ... ..., снимается с регистрационного учета и возвращает ему ... часть паевого взноса за квартиру, уплаченного ими в период нахождения в браке. В настоящее время Осипенко Е.В. в предоставленной им комнате не проживает, каких-либо личных вещей, принадлежащих ей в комнате нет, с ... постоянно проживает по адресу: ..., ..., ..., ... Кроме спорной комнаты он не имеет другого жилого помещения. Квартирная плата вносится Осипенко Е.В. из средств, получаемых от квартирантов, которые в настоящее время проживают в спорном жилище. Полагает, что Осипенко Е.В. не нуждается в спорном жилом помещении, следовательно, утратила право пользования квартирой.
Свидетель ФИО2 показал суду, что в общежитии постоянно проживает с Дата обезличена года, присутствующих на судебном заседании истца и ответчика знает как соседей по этажу, но в общежитии сейчас не проживают, в комнате жили и сейчас живут молодая пара. Когда стороны выехали из комнаты, не знает, но после выезда он видел в общежитии истицу три раза, а ответчика один раз.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Осипенко Е.В. подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования Осипенко И.А. удовлетворению не подлежат.
В соответствии ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Судом установлено, что Осипенко Е.В. является нанимателем комнаты Номер обезличен по ... ..., в качестве членов семьи нанимателя в комнату вселен муж Осипенко Е.В. – Осипенко И.А. В комнате зарегистрированы Осипенко Е.В. и Осипенко И.А.
Брак между сторонами расторгнут Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ... РБ от Дата обезличена года.
Согласно акта жильцов ... а по ... ... от Дата обезличена г., Осипенко И.А., зарегистрированный в комнате Номер обезличен не проживает в комнате с Номер обезличен года по настоящее время.
Согласно акта жильцов ... ... ... и ... А ... ... Осипенко Е.В. с ... года и по настоящее время проживает в ... ... ... ... и не проживает в комнате ... ....
Сторонами не оспаривается, что в период брака они приобретали квартиру по адресу ..., ..., ..., ..., в связи с чем, они переехали в указанную квартиру из комнаты ... ... А по ... ... и стали в ней проживать. Однако, в связи с тяжелым материальным положением, приобретаемая квартира по адресу ..., ..., ..., ... перешла в собственность ФИО1, а Осипенко И.А. вынужден был проживать со своей матерью в связи с расторжением брака.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища, а также имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному какими-либо сроками, отсутствие граждан не является основанием для лишения их права пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, судом установлено, что Осипенко Е.В. и Осипенко И.А. были вселены в комнату ... А ... ... на основании решения собственника жилого помещения от Дата обезличена г. Номер обезличен, выехали из комнаты в связи с приобретением квартиры, в квартире Осипенко И.А. не мог проживать и был вынужден выехать, так как расторг брак с Осипенко Е.В.
Доводы Осипенко Е.В. о том, что Осипенко И.А. добровольно выехал из комнаты ... не состоятельны, поскольку Осипенко И.А. выехал из комнаты вместе с Осипенко Е.В. в приобретаемую ими в период брака квартиру. И факт не сложившихся семейных отношений, повлекшее расторжение брака в период проживания в приобретаемой квартире по адресу ..., ..., ..., ..., не дает оснований делать вывод о том, что Осипенко Е.В. и Осипенко И.А. утратили право пользования комнатой ... в ... ... в связи с добровольным выездом на другое место жительства, кроме того, Осипенко И.А. вынужденно выехал из квартиры 189 ... ... ... и другого жилья Осипенко Е.В. не приобрел.
При данных обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Осипенко Е.В. о признании Осипенко И.А. утратившим право пользования жилым помещением, и встречных исковых требований Осипенко И.А. о признании Осипенко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... ... снятии их с регистрационного учета оснований не имеется.
В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно справке ОАО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года, с Дата обезличена года из заработной платы Осипенко Е.В. произведены удержания за проживание в общежитии ОАО «...» в сумме ... ... коп. За период с Дата обезличена начислено ... руб. .... Соответственно с Осипенко И.А. в пользу Осипенко Е.В. подлежат взысканию половина произведенных Осипенко Е.В. за Осипенко И.А. коммунальных платежей в размере ... руб. ... коп.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Расходы по уплате госпошлины с Осипенко И.А. в пользу Осипенко Е.В. подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме ... коп.
Руководствуясь ст. 69, 71, 153 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Осипенко И.А. в пользу Осипенко Е.В. расходы по оплате коммунальных платежей в сумме ... и расходы по уплате госпошлины в сумме ...
В иске Осипенко Е.В. к Осипенко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Во встречном иске Осипенко И.А. к Осипенко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.