Дело №2-5768//2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
с участием представителя истца по доверенности от 06.07.2010 г. Бученковой Л.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломовцевой М.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Ломовцева М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры Номер обезличен дома ... в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что Ломовцева М.Н. является нанимателем указанной квартиры, совместно с ней в данной квартире проживает ее муж – Ломовцев В.В. и ее сын Ломовцев Ф.В. Ими без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры в виде переустройства туалета в постирочную, переустройство кладовой в туалет, сдвиг кирпичной перегородки в сторону жилой комнаты Номер обезличен, устройство дверного проема во внутрь образованную через кухню, замена существующего балконного блока на два дверных блока путем разборки кирпичной кладки под окном. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, истец просит сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Истец Ломовцева М.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Представитель истца по доверенности от 06.07.2010 г. Бученкова Л.Б. исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица МУП «Архитектурно-Планировочное бюро» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Третье лицо – Ломовцев В.В. судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, надлежащим образом извещенного.
Третье лицо Ломовцев Ф.В. судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, надлежащим образом извещенного.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно – планировочного бюро» в ходе реконструкции квартиры Номер обезличен дома ...
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры Номер обезличен дома ... перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена г. проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры Номер обезличен дома ... в перепланированном состоянии. Тем более, что представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак с исковым заявлением полностью согласны.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома ..., не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ломовцевой М.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев