Дело № 2-5735/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Карповой А.Н.
с участием истца Новоженина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоженина А.Н. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, используемый для садоводства, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Новоженин А.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенного по адресу: ... мотивируя тем, что Постановлением администрации г.Стерлитамака от Дата обезличена г. Номер обезличен «О передачи гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участок, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» данный земельный участок был передан его отцу ФИО1 в пожизненное наследуемое владение. Дата обезличена году ФИО1 умер и на основании решения общего собрания "Общество 1" вышеуказанный земельный участок был переоформлен на истца. Данным земельным участком он пользуется по назначению и постоянно несет расходы по его содержанию.
Истец Новоженин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить их.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, просят вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия надлежащим образом извещенных.
Третье лицо – председатель "Общество 1" на судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя "Общество 1" надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Новоженина А.П.. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить их.
Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании архивной выписки из постановления администрации г. Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, представленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» л.д.6/ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения Номер обезличен к указанному постановлению земельный участок Номер обезличен "Общество 1" выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен ФИО1 умер Дата обезличена г. л.д.7/. Согласно представленного нотариусом ФИО2 сообщения л.д.9/ после смерти ФИО1, его наследниками были признаны его жена –Новоженина А.П. и его сын Новоженин А.Н. Жена наследодателя – Новоженина А.П. отказалась от имущества своего умершего мужа в пользу сына – Новоженина А.Н.
Согласно выписки из протокола общего собрания "Общество 1" от Дата обезличена г. л.д.10/ садовый участок Номер обезличен "Общество 1" по случаю смерти ФИО1 был переоформлен на его сына Новоженина А.Н.
Данному садовому земельному участку с площадью ... кв.м. присвоен кадастровый номер Номер обезличен
Согласно архивной выписки из приложения Номер обезличен к постановлению администрации от Дата обезличена г Номер обезличен площадь земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ... составляла ... кв.м.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Тем более, что представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак против исковых требований не возражает.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" с кадастровым номером Номер обезличен за Нигматуллиной З.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Новоженина А.Н. к Администрации городского округ г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для садоводства удовлетворить.
Признать за Новожениным А.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, используемый для садоводства.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев