Дело № 2 – 3349 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации16 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березкиной Н.Д. к МУ «Отдел образования администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан» об отмене решения о снятии с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать незаконным решение МУ «Отдел образования администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан» и горкома Стерлитамакской городской организации Профсоюза работников народного образования о снятии ее с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязать восстановить ее в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Свои требования обосновывает тем, что она, как лицо, не имеющей собственной жилой площади, была поставлена в очередь на получение жилья с Дата обезличена года. До момента постановки на очередь для получения жилья и до настоящего времени она работала и работает в .... В очереди она стояла до Дата обезличена года. В этот день она узнала, что решением муниципального учреждения «Отдел образования администрации городского округа г. Стерлитамак Республика Башкортостан» снята с очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий. Свое решение мотивировали тем, что в соответствии со ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилым помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо членами собственника жилого помещения. Далее в решении указано, что она являясь членом семьи собственника жилого помещения, принадлежащего ее сыну ФИО1, не может быть признана нуждающейся в жилом помещении. Однако по отношению к сыну она не является членом его семьи, она ему всего лишь мать. В настоящее время он совершеннолетний, а квартиру ему подарил его отец – ФИО2 Согласно ордеру, ее сын ФИО1 состава семьи не имеет. Снимая ее с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, лишили ее права на жилище. Решение о снятии ее с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях вынесено с нарушением закона. Она имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма, так как является лицом из числа детей-сирот, что предопределено пунктом 2 частью 1 статьи 57 ЖК РФ. Она обучалась с 6 по 10 класс в ... школе-интернат для детей, оставшихся без попечения родителей.
Представитель МУ «Отдел образования администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан» по доверенности Минибаев У.Ф. иск не признал и показал суду, что Березкина Н.Д. стояла в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, так как семья не была обеспечена по норме жилой и общей площади. В соответствии ст. 56 ЖК РФ принято решение о снятии ее с очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как в квартире проживают два человека, жилая площадь ... кв. м, Березкина является членом семьи собственника квартиры. Снятие с очередности производится на основании справки, акт обследование не проводится.
Свидетель ФИО3 показала суду, что истица проживала с сыном, квартира принадлежит сыну, у Березкиной жилья нет, сын собирается жениться, хозяйство у них раздельное, квартира небольшая.
Свидетель ФИО4 показал суду, что квартира была общая, затем Березкины развелись, сейчас она живет у сына, сын учится в ..., собственником квартиры является сын, сын после окончания института собирается вернуться, квартира небольшая, двухкомнатная, принадлежала до этого мужу Березкиной, в Дата обезличена году Березкины состояли в браке.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением заседания совместной жилищно-бытовой комиссии МУ «Отдел образования администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан» и горкома Стерлитамакской городской организации Профсоюза работников народного образования Номер обезличен от Дата обезличена года на основании предыдущих решений о выделении жилья очередникам списка за период Дата обезличена г., а также на основании предоставления справок – финансово-лицевой счет о составе семьи очередников для подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий в период Дата обезличена года, Березкина Н.Д. снята с очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий по Стерлитамакскому отделу образования.
По вопросу разъяснения правомерности снятия с очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий Березкиной Н.Д., проживающей с сыном Дата обезличена г.р. в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв. м, где сын является собственником квартиры начальник отдела по жилищной политике администрации городского округа г. Стерлитамак сообщает, что в соответствии со ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Судом установлено, что Березкина Н.Д. зарегистрирована и проживает по адресу: .... Указанная квартира находится в собственности ФИО1 на основании договора дарения от Дата обезличена года, сделка зарегистрирована Дата обезличена года. Березкина Н.Д. является матерью ФИО1 Собственник ФИО1 также зарегистрирован в квартире. Общая площадь квартиры составляет ... кв. м, жилая – ... кв. м.
В соответствии ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Поэтому доводы истца о том, что она не является членом семьи по отношению к своему сыну, в чьей собственности находится квартира, в которой проживает истица, не состоятельна.
В соответствии ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма предоставления площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления.
Распоряжением Правительства РБ № 168-Р от 01.03.2005 года органам местного самоуправления рекомендовано установить учетную норму площади жилого помещения в размере: не более двенадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека; норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее четырнадцати квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Соответственно для признания Березкиной Н.Д. нуждающейся в улучшении жилищных условий, приходящаяся площадь жилого помещения по договору социального найма должна составлять менее ... кв. м общей площади жилого помещения на состав семьи из двух человек.
Общая площадь квартиры ..., где проживает и зарегистрирована Березкина Н.Д., составляет ... кв. м.
При данных обстоятельствах, суд считает, что оснований для признания решения МУ «Отдел образования администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан» и горкома Стерлитамакской городской организации Профсоюза работников народного образования о снятии Березкиной Н.Д. с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и в восстановлении ее в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеется.
Руководствуясь ст. 31, 50, 51 ЖК РФ, 254, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления Березкиной Н.Д. к МУ «Отдел образования администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан» об отмене решения о снятии с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Ф. Нугуманова