Дело №2-4890/10 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
При секретаре: Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вацуринас В., Вацуриниене Е.Г. к Оконникову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Вацуринас В., Вацуриниене Е.Г. обратилась в суд с иском к Оконникову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу... мотивируя тем, что Дата обезличена г. купили у ФИО1, ФИО2 указанную квартиру. Являются собственниками данной квартиры. Однако ответчик не снялся с регистрационного учета. Ответчик не проживает в квартире с ...
В судебном заседании представитель истцов Вацуринас В., Вацуриниене Е.Г. по доверенности Журов В.В. исковые требования поддержал и пояснила, что истцы являются собственниками спорной квартиры. Оконников А.Г. не снялся с регистрационного учетаи не проживает в квартире с ...
Ответчик Оконников А.Г. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Минибаевой А.Ф. - представителя назначенного судом.
Представитель ответчика – адвокат Минибаева А.Ф. назначенная определением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена г. в судебном заседании просит отказать в иске.
Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в ... в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие о дне и времени рассмотрения дела извещенных своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
2
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что между истцами и ФИО1, ФИО2
Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: .... Согласно п.6 данного договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение ... дней с момента подписания настоящего договора.
Истцы является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Однако, ответчик до сих пор не выполнил свою часть договора, так как согласно справке финансового лицевого счета от Дата обезличена года, в вышеуказанной квартире он до сих пор сохраняют регистрацию,но в квартире не проживает.
При таких обстоятельствах исковые требования Вацуринас В., Вацуриниене Е.Г. к Оконникову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.309 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вацуринас В., Вацуриниене Е.Г. к Оконникову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Оконникова Андрея Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением находящегося по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.