Дело №2-4970/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.
при секретаре Самигуллиной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Н.А. к Заплаховой Н.В., Заплахову В.Л. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Терентьева Н.А. обратилась в суд с иском к Заплаховой Н.В., Заплахову В.Л. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры по ..., в квартире зарегистрированы и проживают Заплахова Н.В., Заплахов В.Л., которые вселены в квартиру по просьбе брата - ФИО1 в качестве членов его семьи. Дата обезличена. ФИО1 умер. Ответчики после смерти ФИО1 остались проживать в квартире, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность в размере ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Терентьев В.Н. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что истица является собственником квартиры по ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Истица по просьбе брата – ФИО1 зарегистрировала и вселила членов его семьи - Заплахову Н.В., Заплахова В.Л. Дата обезличена. ФИО1 умер. Ответчики после смерти ФИО1 остались проживать в квартире, однако членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилплощадью в квартире по ... и снять их с регистрационного учета.
Заплахова Н.В., Заплахов В.Л. на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, извещение, направленное заказной корреспонденцией возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч.2ст.117 ГК РФ). Суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными, возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.
Представитель УФМС г.Стерлитамака на заседание суда не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Выводы суда обоснованы на следующем:
Собственником квартиры по ... является Терентьева Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия Номер обезличен. Истица является собственником квартиры с Дата обезличена. По просьбе ФИО1 истица Дата обезличена. вселила и зарегистрировала в квартире членов его семьи - Заплахову Н.В., Заплахова В.Л., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена л.д.6). Дата обезличена ФИО1 умер л.д.24). Ответчики проживают в спорном жилом помещении, однако не являются членами семьи истицы, коммунальные услуги не оплачивают. Согласно уведомления "Общество 1" задолженность по квартплате и коммунальным платежам по квартире по состоянию на Дата обезличена. составляет .... л.д.14).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не оговорено иное.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Заплахова Н.В., Заплахов В.Л. зарегистрированы и проживают в квартире ... однако не являются членами семьи истицы, совместного хозяйства с истицей не ведут. Регистрацией ответчика в жилом доме нарушаются права истицы как собственника жилого помещения. На основании ст.30 ЖК РФ истица имеет права требовать прекращения ответчиками права пользования принадлежащим ей жилым помещении.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Заплахову Н.В., Заплахова В.Л. прекратившими право пользования жилой площадью в квартире ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Э.М.Салихова