№2- 5526/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Газизовой Э.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раченковой Т.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации г.Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок Номер обезличен, предоставленный для садоводства, площадью ... кв.м., расположенный в "Общество 1". Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. Дата обезличенаг. ФИО1 и Раченкова Т.В. заключили договор купли-продажи, по которому Раченкова Т.В. купила у ФИО1 садовый участок Номер обезличен в "Общество 1" общим собранием правления "Общество 1" от Дата обезличенаг. ФИО1 исключена из членов "Общество 1", Раченкова Т.В. принята в члены. Дата обезличенаг. ФИО1 умерла.
Раченкова Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ..., в "Общество 1" на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем.
В судебном заседании Раченкова Т.В. требования поддержала, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводческом "Общество 1"
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо без самостоятельных требований - Вершинин А.О., являющийся сыном ФИО1 не возражает в удовлетворении иска, пояснил суду, что матери был предоставлен для садоводтсва земельный участок Номер обезличен в "Общество 1", при жизни мать продала садовый участок Раченковой Т.В., он является единственным наследником после смерти ФИО1
Представитель Отдела г.Стерлитамака Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, "Общество 1" на рассмотрение дела не явились по неизвестной причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей.
Суд, выслушав истца, Вершинина А.О., исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м в "Общество 1" передан администрацией города в пожизненно наследуемое владение ФИО1 л.д.29), которая являлась членом "Общество 1" Дата обезличенаг. ФИО1 и Раченкова Т.В. заключили договор купли-продажи, по которому Раченкова Т.В. купила у ФИО1 садовый участок Номер обезличен в "Общество 1" Общим собранием правления "Общество 1" от Дата обезличенаг. ФИО1 исключена из членов "Общество 1", Раченкова Т.В. принята в члены л.д.33,34) Дата обезличенаг. ФИО1 умерла л.д.35). Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков л.д.12).
ФИО1 при жизни имела право приобретения в собственность земельный участок, после оформления в собственность имела права распоряжения принадлежащим ей земельным участком. ФИО1 без надлежащего оформления в собственность земельного участка распорядилась им как собственник, передав истице. При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить право собственности на земельный участок за Раченковой Т.В.
Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Раченковой Т.В. право собственности на земельный участок Номер обезличен в "Общество 1", площадью ... кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Э.М.Салихова