№2- 5044/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Газизовой Э.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова Н.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «...» .... Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. Дата обезличенаг. ФИО1 умер. После смерти ФИО1 в наследство вступила жена ФИО2 С ... года членом садоводческого товарищества «...» являлась ФИО2 В ... году ФИО2 земельный участок был продан ФИО3 Дата обезличенаг. ФИО3 и Филатов Н.В. заключили договор купли-продажи, по которому Филатов Н.В. купил у ФИО3 садовый участок Номер обезличен с домиком и насаждениями в садоводческом товариществе «...». Общим собранием правления садоводческого товарищества «...» с Дата обезличенаг. ФИО4 исключена из членов товарищества, Филатов Н.В. принят в члены садоводческого товарищества.
Филатов Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, в садоводческом товариществе «...» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем.
В судебном заседании Филатов Н.В. исковые требования уточнил, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «...» ..., площадью ... кв.м.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с нормами действующего земельного законодательства.
Третье лицо без самостоятельных требований - Катаргина Н.И. иск поддержала, пояснила, что является единственным наследником после смерти ФИО1, после смерти мужа вступила в наследство, но земельный участок не оформила надлежащим образом и продала Бугай И.Н., дениги получила.
Третье лицо без самостоятельных требований - Бугай И.Н. на заседание суда не явилась по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия Бугай И.Н.
Представитель Отдела г.Стерлитамака Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо. Просит рассмотреть дело без участия представителя, считают необходимым уточнение истцом площади земельного участка.
Представитель СНТ «...» на рассмотрение дела не явился по неизвестной причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав истца, Катаргину Н.И., исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, в садоводческом товариществе «...» ... передан администрацией города по постановлению Номер обезличен от Дата обезличенаг. в пожизненно наследуемое владение ФИО1 л.д.26), который являлся членом садоводческого товарищества «...». Дата обезличенаг. ФИО1 умер л.д.50).
Согласно выписке из протокола Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.27) ФИО1 исключен из членов, Катаргина Н.И. включена в члены товарищества как наследник имущества. По сообщению нотариуса ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличенаг. наследником после смерти ФИО1 является жена - Катаргина Н.И. л.д.41). Согласно справке от Дата обезличенаг. СНТ «...» л.д.18) Катаргиной Н.И. садовый участок в ... году был продан ФИО3 Дата обезличенаг. ФИО3 и Филатов Н.В. заключили договор купли-продажи л.д.12), по которому Филатов Н.В. купил у ФИО3 садовый участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «...». Общим собранием правления садоводческого товарищества «...» с Дата обезличенаг. ФИО4 исключена из членов товарищества, Филатов Н.В. принят в члены л.д.28).
Катаргина Н.И., как наследник имущества после смерти ФИО1, имела право приобретения в собственность земельного участка и последующего распоряжения им. Между тем, в судебном заседании подтвердился факт продажи наследником имущества без надлежащего оформления наследственных прав на участок ФИО3 В свою очередь, ФИО3 продала участок истцу, что подтверждается договором, заключенным в письменной форме.
Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков л.д.20). Представитель ответчика не возражает в установлении права собственности на земельный участок за Филатовым Н.В.
Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Филатовым Н.В. право собственности на земельный участок Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «...» ..., площадью ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова