Дело №2-4828/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайкиной В.В., Зайкина В.И. к Семенову С.И., Кантимирову Г.Ф., Уразаеву И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Зайкина В.В., Зайкин В.И. обратились в суд с иском к Семенову С.И., Кантимирову Г.Ф., Уразаеву И.А. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу..., мотивируя тем, что они вселены по указанному адресу согласно талона Номер обезличен от Дата обезличена г. На момент вселения в комнате Номер обезличен общежития Номер обезличен никаких вещей не было, ключи были получены у коменданта. С Дата обезличена г. они зарегистрированы по вышеуказанному адресу, несут расходы по оплате за содержание и коммунальные услуги за комнату Номер обезличен. С момента передачи общежития в муниципальную собственность к ним приходят счета по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц, в том числе и ответчиков. Они по данному адресу никогда не проживали и не несли расходы по содержанию и жилищные коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Зайкин В.И. поддержал свои исковые требования и пояснил суду, что комната по адресу: ... была предоставлена по месту работы. Комната была пуста, заселился в комнату с семьей в ....,оплачивает коммунальные услуги, ответчики никогда не проживали с комнате.
В судебном заседании истец Зайкина В.В. просит удовлетворить иск.
Ответчики Семенов С.И., Кантимиров Г.Ф., Уразаев И.А. в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием адвоката Насибуллиной Э.Ш. - представителя назначенного судом.
Представитель ответчиков – адвокат Насибуллина Э.Ш. назначенная определением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена г. в судебном заседании просит отказать в иске.
Третье лицо ФКП «Авангард» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Третье лицо администрация ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо МУП «УК ЖилКомСервис в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Зайкиной В.В., Зайкина В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Согласно материалов дела, Дата обезличена г. Зайкину В.И. выдан талон Номер обезличен на жилую площадь в общежитии, расположенное по адресу: ...
На основании постановления администрации гордского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена г. общежитие по ... переведено из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования. Согласно справки финансового лицевого счета от Дата обезличена г. по адресу: ... зарегистрированы ответчики.
В соответствии с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно акта составленного лицами,проживающими в общежити по ... ... истцы проживает по адресу: ... по настоящее время и производят оплату за жилищно-коммунальные услуги данной комнаты, ответчики никогда не проживали по данному адресу, жилищно-коммунальные услуги за комнату Номер обезличен не оплачивал, личных вещей в данной комнате не имеют.
Таким образом, судом установлено, что истцы несут все расходы по содержанию указанного жилого помещения, ответчики не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивают,т.е добровольное прекратили пользвоание жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67,94,105 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайкиной В.В., Зайкина В.И. к Семенову С.И., Кантимирову Г.Ф., Уразаеву И.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Семенова С.И., Кантимирова Г.Ф., Уразаева И.А. прекратившими право пользования жилой комнатой Номер обезличен по адресу: ..., ... и снять Семенова С.И., Кантимирова Г.Ф., Уразаева И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.