Дело №2-4245/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Музафарова И.Р., Музафаровой З.Н. к Тамицкому А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Тамицкому А.Н., в котором просят признать прекратившим право пользования жилым помещением в кв. Номер обезличен, дома ... и снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцы являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, а именно комнаты в общежитии, которое было предоставлено истцу Музафарову И.Р. по месту работы в "Общество 1" в Дата обезличена г. Общежитие находилось на балансе "Общество 2" В дальнейшем общежитие было передано в городской округ г.Стерлитамак. По спорному адресу зарегистрированы: истцы Музафаров И.Р., Музафарова З.Н., их несовершеннолетняя дочь ФИО1, Дата обезличена г.р., ответчик Тамицкий А.Н. Однако ответчик в указанном жилом помещении при вселении истцов не проживал, никто из соседей его раньше не видел, оплату за коммунальные услуги не вносит, вещей личных в комнате не имеет. Местонахождение и его место жительства не известно.
Истец Музафаров И.Р. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просит удовлетворить и пояснил, что проживает в спорной комнате с Дата обезличена г., в момент въезда комната была пустой, личных вещей ответчика не было.
Истец Музафарова З.Н. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.
Представитель истца по ордеру Мигранов И.М. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал и просит удовлетворить.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от Дата обезличена года в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Тамицкого А.Н. неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.
Представитель ответчика Тамицкого А.Н. по ордеру Тукаева С.Д. в судебном заседании иск не признала, просит отказать.
Допрошенный свидетель ФИО2 пояснила, что истцы ее соседи. В общежитие она проживает с Дата обезличена г. Ответчик Тамицкий А.Н. предположительно выехал из комнаты в Дата обезличена г. Он проживает в каком-то частном доме, выехал из комнаты и забрал все свои вещи.
Третьи лица – представители отдела УФМС РФ по РБ в г. Стерлитамак, Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо- представитель "Общество 3" на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил.
Суд, заслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что истец Музафаров И.Р. проживает в данной комнате с членами своей семьи на основании договора найма жилого помещения в общежитии Номер обезличен. От Дата обезличена г., который был заключен на время трудовых отношений с "Общество 1"л.д.6/
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена года в указанной комнате зарегистрированы Музафаров И.Р., Музафарова З.Н., ФИО1, ответчик Тамицкий А.Н. в спорной комнате зарегистрирован с Дата обезличена г.л.д.5/ Актом от Дата обезличена года о не проживании по месту регистрации подтверждается, что Тамицкий А.Н. зарегистрирован в спорной комнате, но фактически в ней не проживает, личных вещей в комнате не имеет, коммунальные услуги не оплачивалл.д.11/
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Законодателем права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, регламентированы ЖК РФ, где признается равенство жилищных прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Исходя из этого, норма данной статьи распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
С учетом действующего законодательства Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, договор считается расторгнутым, а лицо утрачивает право на ранее занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, оставшиеся проживать в жилом помещении лица, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик Тамицкий А.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, в нем не проживает с Дата обезличена года, коммунальные услуги по содержанию спорной комнаты не оплачивает, личных вещей там не имеет и не ведет с истцами совместного хозяйства.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Тамицкий А.Н. прекратил право пользования спорным жилым помещением и потому подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60, 67, 69, 83 ЖК РФ, ст.20,672 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Тамицкого А.Н., Дата обезличена г.р. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Р. Кадырова