Дело №2-4912/10 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 сентября 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирембетовой А.Ф. к администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Ирембетова А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ней права собственности на комнату, расположенную по адресу: ... обязать отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать за ней право собственности на указанную комнату мотивируя тем, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена г. ей была выделена по договору социального найма комната Номер обезличен в доме .... Дата обезличена г. между ней и администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «...» заключен договор Номер обезличен передачи жилого помещения в собственность комнаты Номер обезличен дома ..., однако регистрирующие органы отказали в приеме документов на регистрацию по те основаниям,что не были представлены документы,подтверждающие регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Ирембетова А.Ф. в судебном заседании иск поддержала, просит признать за ней право собственности на комнату, расположенную по адресу: ...т.к. она была вселена в общежитие администрацией Общество 1 в Дата обезличена., с ней был заключен типовой договор социального найма жилого помещения, а затем был заключен договор о передачи жилого помещения в собственность.
Представитель ответчика администрация городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Представитель третьего лицо МУП «...» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По смыслу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
2
Судом установлено, что Дата обезличена г. между администрацией ГО г. Стерлитамак в лице директора МУП «...» и Ирембетовой А.Ф. заключен договор передачи жилого помещения расположенного по адресу: ... в собственность. Согласно типовому договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. Ирембетовой А.Ф. в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, а именно комната, расположенная по адресу: ... Истец Ирембетова А.Ф. зарегистрирована по вышеуказанному адресу Дата обезличена г., что подтверждается справкой МУП «Общество 2» от Дата обезличена года.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования ГО г. Стерлитамак РБ от Дата обезличена г. спорное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования городского округа г. Стерлитамак, однако свое право собственности муниципальный орган местной власти не зарегистрировала в соответствии с законодательством РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (ст. 213 ГК РФ).
В соответствии со ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд”, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на жилое помещение, а именно комнату, расположенную по адресу: ...жилой площадью ... кв.м..
Оснований для удовлетворения исковых требований Ирембетовой А.Ф. в части обязания отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать за ней право собственности на комнату расположенную по адресу: ... не имеется, поскольку данное требование носит заявительный характер и в соответствии с требованиями ст.16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проводится на основании заявления правообладателя.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 213, 217 ГК РФ, Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
3
РЕШИЛ:
Исковые требования Ирембетовой А.Ф. к администрации ГО г. Стерлитамака о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить частично.
Признать за Ирембетовой А.Ф. право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
В остальной части исковые требования Ирембетовой А.Ф. – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.