Дело №2-5145/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусина Э.Р.
с участием прокурора Нафиковой Г.Ф.
при секретаре Якуповой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой В.Е., Павловой М.П. к Дегтяреву А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения
установил:
Павлова В.Е., Павлова М.П. обратились в суд с иском к Дегтяреву А.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения. Свои требования они обосновывают тем, что являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку проживал с семьей Павловой М.П. и вел с нею общее хозяйство. Однако в настоящее время никаких семейных отношений они не поддерживают. Предложение о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком оставлено без удовлетворения, без объяснения причин. Данное жилое помещение необходимо им для личного проживания. Наличие ответчика в указанном помещении ущемляет их права, как собственников, поскольку начисление платежей за жилье производится по количеству зарегистрированных на данной жилой площади лиц.
В судебном заседании Павлова М.П. свой иск поддержала и пояснила, что ранее они проживали в квартире по ул. .... После смерти отца данная квартира была приватизирована на мать и на неё. После приватизации жилья, ответчика был зарегистрирован. У них родилось двое детей. Ее брат дал деньги матери на расширение жилплощади. Вследствие чего они приобрели в квартиру по адресу: .... Указанная квартира принадлежит на праве собственности матери и ей по ... и ... долям соответственно. Брачные отношения с ответчиком прекращены ... года назад, семья распалась давно. Ответчик занимает самую большую комнату в квартире, никого туда не впускает. В своей комнате ответчик не убирается, питается отдельно от них. Расходы за содержание жилья и оплаты за коммунальные услуги он не производит. Оплату за квартиру осуществляют они, расходы несут из маминой пенсии и ее небольшой зарплаты. Ответчик материально им не помогает, воспитанием и содержанием детей не занимается. Она не разводится с ответчиком, поскольку у старшего сына сразу начинаются истерики, когда он слышит про это.
В судебном заседании Павлова В.Е. свой иск поддержала и пояснила, что ответчик в квартире не шумит, однако никакой помощи им не оказывает. Расходы по оплате коммунальных услуг несут она и дочь. Членом их семьи он не является, живет отдельно в изолированной комнате, питается отдельно.
Ответчик Дегтярев А.М. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что истцы все рассказали правильно. Однако, объяснять причину своего отказа добровольно сняться с регистрационного учета он не хочет. С супругой ... года вместе не живут, проживают в отдельных комнатах. Семья их распалась. Сам из квартиры не уйдет, только по решению суда.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. Павлова В.Е. и Павлова М.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года РСЦ отделение Номер обезличен Дегтярев А.М. зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена года. Согласно акта, составленного жильцами дома ФИО1 (кв....), ФИО2 (кв....), ФИО6 (кв....), подписи которых удостоверены должностным лицом РСЦ отделение Номер обезличен, Дегтярев А.М. проживает по указанному адресу и имеет там личные вещи. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Истцы являются собственниками спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между супругами Павловой М.П. и Дегтяревым А.М. фактически прекращены. ... года назад они прекратили брачные отношения. Проживая в спорной квартире, они тем не менее пользуются разными изолированными комнатами. Общее хозяйство стороны не ведут. Ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В судебном заседании ответчик полностью подтвердил доводы истцов, однако не пояснил суду причину отказа признания иска. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать Дегтярева А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Вследствие чего, суд считает необходимым выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Дегтярева А.М., Дата обезличена года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Выселить Дегтярева А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления ему другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья Э.Р. Мусин