Дело №2-5615/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суханова В.М. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истец Суханов В.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственность на самовольные постройки: жилой пристрой бревенчатый /лит.А2/ общей площадью ... кв.м., жилой пристрой кирпичный /лит.А3/ общей площадью ... кв.м., жилой пристрой из шпал /лит А4/ общей площадью ... кв.м, сарай из бревен и шифера /литГ1/, сарай из бревен и шифера /лит.Г2/, расположенных по адресу: ..., мотивируя тем, что истец Суханов В.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Истцом в Дата обезличена были выстроены самовольные постройки, а именно: жилой пристрой бревенчатый /лит.А2/ общей площадью ... кв.м., жилой пристрой кирпичный /лит.А3/ общей площадью ... кв.м., жилой пристрой из шпал /лит А4/ общей площадью ... кв.м, сарай из бревен и шифера /литГ1/, сарай из бревен и шифера /лит.Г2/. Согласно акту Номер обезличен от Дата обезличена г. самовольные постройки соответствуют санитарным, градостроительным и противопожарным нормам. Стоимость самовольных строений согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена г. составляет ... руб. Данные самовольные строения расположены на земельном участке площадью ... кв.м., который предоставлен ему в собственность на основании постановления администрации г.Стерлитамак РБ за Номер обезличен от Дата обезличена г., постановления администрации городского округа г.Стерлитамак от Дата обезличена г. Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена г.
В судебном заседании истец Суханов В.М. иск поддержал, просит удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица – отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.
Третье лицо- Управление росреестра по Рб на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. истцу Суханову В.М. принадлежит жилой бревенчатый дом с жилым кирпичным пристроим, находящегося по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м., четырех штук сараев, теплицы, сооружения, расположенных на участке земли ... кв.м.л.д.5/Земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит Суханову В.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена г.л.д.6/ В техническом паспорте домовладения, расположенного по адресу: ..., указано, что на территории домовладения имеются строения: пристрой бревенчатый/лит.А2/, общей площадью ... кв.м., пристрой кирпичный/литА3/, общей площадью ... кв.м., пристрой из шпал /лит.А4/, общей площадью ... кв.м., сарай из бревен и шифера /лит.Г1/, размером ... м., сарай из бревен и шифера /лит.Г2/ размером ... м., которые являются самовольными постройками л.д.10/.Из акта комиссии Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что данные самовольные постройки соответствует СНиП, не нарушают права и интересы третьих лиц.л.д.21/ Из кадастрового паспорта от Дата обезличена года следует, что земельный участок по данному адресу взят на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» в РБ, присвоен кадастровый номер Номер обезличен Кроме того, согласно справке ГУП «БТИ» право собственность на домовладение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано на Суханова В.М. л.д.4/.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что указанные самовольные постройки возведены с учетом требований СНиП и расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сухановым В.М. право собственности на самовольные строения: пристрой бревенчатый/лит.А2/, общей площадью ... кв.м., пристрой кирпичный/литА3/, общей площадью ... кв.м., пристрой из шпал /лит.А4/, общей площадью ... кв.м., сарай из бревен и шифера /лит.Г1/, размером ... м., сарай из бревен и шифера /лит.Г2/ размером ... м., расположенные на земельном участке по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в через Стерлитамакский городской суд течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Р. Кадырова