Дело №2-4868/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козмаревой Е.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
у с т а н о в и л:
Козмарева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" площадью ... кв. м мотивируя тем, что ею был приобретен указанный земельный участок на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. у Кучиной Н.Н. Решением общего собрания "Общество 1" от Дата обезличена г. была принята в члены "Общество 1" Козмарева Е.А.оплачивает за данный участок все обязательные платежи. Постановлением администрации г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1, который умер Дата обезличена г. по праву наследования во владение земельным участком вступила его жена Кучина Н.Н., которая продала земельный участок Дата обезличена г. Козмаревой Е.А.
Истец Козмарева Е.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и пояснила, что приобрела земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" Дата обезличена г. у Кучиной Н.Н. Право собственности на указанный участок решением суда признано за ФИО1 Кучина Н.Н. вступила в право наследования после смерти мужа и продала земельный участок Козмаревой Е.А..
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица "Общество 1" в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Третье лицо Кучина Н.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.Допрошеная Дата обезличенаг. в судебном заседании Кучина Н.Н. показала суду, что она после смерти продала садовый участок Козмаревой Е.А., в Дата обезличена решением суда право собственности на спорный земельный участок было признано за мужем ФИО1,чтобы впослетствии переоформить садовый участок на Козмареву Е.А., но с решением суда в регистрационную палату она не ходила.Не возражает признать право собственности на земельный участок за Козмаревой Е.А.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований Козмаревой Е.А. необходимо отказать.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или
муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего кодекса не допускается.
В соответствии с п.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137 «О введении в действие ЗК РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
Согласно постановления администрации г. Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена года на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 был предоставлен садовый земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" площадью ... кв.м.
Согласно договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен "Общество 1" Кучина Н.Н. продала указанный земельный участок Козмаревой Е.А. Дата обезличена г.
Козмарева Е.А. является членом "Общество 1" с Дата обезличена года и пользуется садовым участок Номер обезличен, что подтверждается справкой "Общество 1" Номер обезличен от Дата обезличена г.
Однако решением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена г. за ФИО1, умершим Дата обезличена г. признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен. Данное решение суда вступило в законную силу Дата обезличена г.
В регистрации права собственности на садовый земельный участок на имя ФИО1 или на наследников по закону, или по завещанию регистрирующими органами не отказано, а в судебном заседании Козмаревой Е.А. и Кучина Н.Н. подтвердили факт,что по решению суда право собственности не зарегистрировано, поэтому суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований,т.к. регистрация права собственности и переход право собственности носит заявительный характер.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Козмаревой Е.А. не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.25,28 ЗК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Козмаревой Е.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.