Дело №2-4892/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
При секретаре: Ягафаровой З.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ю.В. к Уразбахтину Р.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Ю.В. обратилась в суд с иском к Уразбахтину Р.Ф. в котором просит обязать его исполнить обязательство по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. по снятию его с регистрационного учета по адресу: ..., обязать УФМС по РБ снять Уразбахтина Р.Ф. с регистрационного учета о указанному адресу, взыскать судебные расходы мотивируя тем, что Дата обезличена г. между ней и Уразбахтиной Д.Ф., Уразбахтиным Л.Р. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: .... Однако Уразбахтин Р.Ф. не снялся с регистрационного учета, как обязался согласно п.4 указанного договора в течение ... дней с момента регистрации договора купли-продажи квартиры. В данный момент истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Впоследствии Кузьмина Ю.В. уточнила свои исковые требования к Уразбахтину Р.Ф., просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением адресу: ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца Кузьминой Ю.В. по доверенности Тагирова А.З. исковые требования поддержала и пояснила, что истец заключали с Уразбахтиными договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: .... Согласно п.4 указанного договора ответчик обязались сняться с регистрации в течение ... дней с момента его регистрации, однако свои обязательства он не исполнил. Просит суд признать Уразбахтина Р.Ф. прекратившим право пользования в спорной квартире и снять с регистрационного учета, взыскать судебные расходы. В спорной квартире ответчик не проживает.
Ответчик Уразбахтин Р.Ф. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Богдановой Ф.Г. - представителя назначенного судом.
Представитель ответчика – адвокат Богданова Ф.Г. назначенная определением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена г. в судебном заседании просит отказать в иске.
Представитель третьего лица ОУФМС по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия надлежащим образом извещенного.
Третьи лица Уразбахтина Д.Ф., Уразбахтин Л.Р. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия надлежащим образом извещенных.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Судом установлено, что между истцом и Уразбахтиной Д.Ф., Уразбахтиным Л.Р. Дата обезличена г. был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: ..., ....
Кузьмина Ю.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Однако, ответчик до сих пор не выполнил свое обязательство по договору, т.е. не снился с регистрационного учета, что подтверждается справкой финансового лицевого счета от Дата обезличена г. МУП «...» ГО г. Стерлитамак РСЦ отделение Номер обезличен «...» Уразбахтин Р.Ф. зарегистрирован по адресу: ..., ....
В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
При таких обстоятельствах, исковые требования Кузьминой Ю.В. к Уразбахтину Р.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... подлежат удовлетворению.
Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.11 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Ю.В. к Уразбахтину Р.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Уразбахтина Р.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Уразбахтина Р.Ф. в пользу Кузьминой Ю.В. услуги представителя в сумме ... рублей, госпошлину в сумме ... рублей: всего ... ... рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: Ланина О.А.