Дело №-2-5569/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием истца Алексеева А. А., его представителя по доверенности Иванова А. Ю.,
представителя соответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафиной Е. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А. А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на жилое помещение, суд
УСТАНОВИЛ:
Алексеев А. А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Стерлитамак, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., мотивируя тем, что в собственности истца находится комната Номер обезличен в общежитии по вышеуказанному адресу. Указанное жилье приватизировано. Вместе с тем, Алексеев А. А. не может зарегистрировать право собственности на помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в связи с тем, что право муниципальной собственности на данное помещение не зарегистрировано.
Истец Алексеев А. А. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания о том, что проживет в комнате с Дата обезличена года. Никто претензий не предъявлял, ранее в приватизации не участвовал. Договор приватизации заключен, однако зарегистрировать не может. От пункта второго требований искового заявления отказался.
Представитель истца по доверенности Иванов А. Ю. иск поддержал, просит признать право собственности и исключить Росреестр из числа ответчиков.
Представитель соответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Мустафина Е. Н. на судебном заседании показала, что Росреестр не может быть ответчиком, просит исключить из числа ответчиков их и иск удовлетворить.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, третьего лица МУП «Приватизация жилья», в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, его представителя, представителя соответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Дата обезличена года между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО1 и Алексеевым А. А., Дата обезличена года рождения, заключен договор Номер обезличен передачи жилого помещения в собственность, согласно которому Администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Алексеев А. А., получает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ... л.д.6).
На основании постановления Администрации городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена года Алексееву А. А. Дата обезличена года был выдан талон на жилое помещение размером ... кв.м. жилой площади и ... кв.м. общей площади, состоящего из одной комнаты в отдельной комнате по адресу ... л.д.7/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ Номер обезличен от Дата обезличена года Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что комната Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак л.д.4), однако право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
В справке финансового лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной РСЦ Номер обезличен «...» в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Алексеев А.А. л.д.13).
Таким образом, указанная квартира является муниципальной, находится в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ, а также исключив из числа ответчиков ненадлежащего Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в том числе с учетом ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о заявительном характере регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алексеевым А.А. право собственности на комнату, расположенную по адресу: РБ, ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н.И.