Дело №-2-5495/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием представителя истца Рябова С.Н. по доверенности Вдовиченко С. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова С.Н. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Рябов С.Н. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения по адресу ..., ..., мотивируя тем, что он в ... году приобрёл по договору купли-продажи земельный участок с расположенным на нём индивидуальным бревенчатым жилым домом. В ... году в связи с тем, что старый дом пришел в негодность, истец самовольно осуществил строительство нового жилого дома, а также бани шлакоблочной, гаража шлакоблочного.
Представитель истец по доверенности Вдовиченко С. Л. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания о том, что в ... году Рябов С. Н. приобрел земельный участок с жилым домом. В ... году истец без предварительного согласования совершил самовольное строительство нового дома, бани, гаража, согласно акта данные строения не противоречат нормам СНиП.. Споров нет.
Истец, представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, третьих лиц Стерлитамакский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, отдел архитектуры и градостроительства в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Стерлитамакского городского филиала ГУП «БТИ» на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности Вдовиченко С. Л., определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ч.3 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном /бессрочном/ пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., принадлежит на праве собственности истцу Рябову С.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, строениями, сооружениями от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.5, 6, 7/.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года Стерлитамакского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., не зарегистрировано л.д.9/.
Как следует из технического паспорта данного домовладения, на территории домовладения имеются строения: жилой дом из бруса /литер «Б»/, баня шлакоблочная /литер «Г7»/, гараж шлакоблочный /литер «Г8»/, которые являются самовольными строениями.
Согласно акту Номер обезличен от Дата обезличена года комиссии при администрации городского округа г. Стерлитамак, указанные постройки соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам л.д.10/,имеется разрешение на ввод и генплан привязки. Споров по границам не имеется.
Ответчик иск признал в полном объеме.
С учетом изложенного, принятия судом добровольного признания ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, отсутствия доказательств в опровержение доводов истца, спорное недвижимое имущество под запретом не состоит, других собственников нет, согласия третьих лиц и их представителей с исковыми требованиями истца, суд считает, что у Рябова С. Н. возникло право собственности на указанные самовольные постройки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рябовым С.Н. право собственности на самовольные строения: индивидуальный жилой дом из бруса /литер Б/, площадью жилого дома ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., баня шлакоблочная /литер Г7/ площадью ... кв.м., гараж шлакоблочный /литер Г8/ площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н. И.