Дело №2-4762/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Ланиной О.А.,
при секретаре: Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурханшиной А.С. к Муртазиной Б.П. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Бурханшина А.С. обратилась в суд с иском к Муртазиной Б.П. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: ... мотивируя тем, что проживает по указанному адресу с Дата обезличена г. С Дата обезличена по данному адресу зарегистрирована ее тетя Муртазина Б.П., которая в Дата обезличена выехала на постоянное место жительство за пределы Республики Башкортостан со своими вещами и никогда не возвращалась.
В судебном заседании истец Бурханшина А.С. поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что Муртазина Б.П. ее тетя. В Дата обезличена она выехала за пределы Республики,поехала к своим родственникам в ..., из квартиры, расположенной по адресу: ... забрала свои личные вещи, на день отьезда Муртазина Б.П. была пенсионеркой, с моменты отьезда пенсия ей по адресу почтальоны не приносили. Место жительства Муртазиной Б.П. неизвестно.
Ответчик Муртазина Б.П. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Чепурной С.А. - представителя назначенного судом.
Представитель ответчика – адвокат Чепурная С.А. назначенная определением Стерлитамакского городского суда от Дата обезличена г. в судебном заседании просит отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо ОУФМС России по РБ Стерлитамак в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Третье лицо администрация ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Бурханшиной А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).
Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
Как видно из материалов дела, Дата обезличена г. Муртазиной Б.П. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: ... На основании типового договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов от Дата обезличена г. Муртазиной Б.П. предоставлена квартира по адресу: .... Согласно справки финансового лицевого счета от Дата обезличена г. по вышеуказанному адресу зарегистрированы Бурханшина А.С., Муртазина Б.П.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Законодателем, права и обязанности лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма, регламентированы ЖК РФ, где признается равенство жилищных прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Исходя из этого, норма данной статьи распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, договор считается расторгнутым, а лицо утрачивает право на ранее занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, оставшиеся проживать в жилом помещении лица, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В данном случае, судом установлен факт отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, соответственно, лицо утрачивает право на ранее занимаемое им по договору социального найма жилое помещение.
Согласно акта о не проживании составленного жителями дома Номер обезличен по ... от Дата обезличена г. ответчик Муртазина Б.П. выбыла из квартиры, расположенной по адресу: ... в Дата обезличена Больше ее не видели, в квартире она не проживала, своих вещей в квартире не имеет.
Согласно определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 04 марта 2008 г. №5-В07-165 основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительство, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.
Исходя из вышеизложенного следует, что Муртазина Б.П. утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бурханшиной А.С. к Муртазиной Б.П. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Муртазину Б.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... и снять Муртазину Б.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: О.А. Ланина