Дело №2- 5329/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.,
при секретаре Газизовой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашниковой Л.И к Маяцкой Н.Е, Маяцкому Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежной суммы, суд
УСТАНОВИЛ:
Кашникова Л.И. обратилась в суд с указанным иском к Маяцкой Н.Е., Маяцкому Д.А. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры по ... с Дата обезличенагода. В квартире зарегистрированы: дочь – Маяцкая Н.Е., внук – ФИО1, внук –ФИО2 Маяцкая Н.Е. с сыном -ФИО1, мужем – ФИО3 проживают в квартире, внук ФИО2 проживает с ней. Маяцкая Н.Е. ни за себя ни за детей расходы за содержание квартиры не несет, в связи с чем образовалась задолженность с ... в размере ...., из которых она оплатила .... Просит признать Маяцкую Н.Е., Маяцкого Д.А. утратившими право пользования жилым помещением по ..., снять с регистрационного учета, взыскать задолженность за коммунальные услуги ....
В судебном заседании Кашникова Л.И. исковые требования уточнила, просит признать Маяцкую Н.Е., Маяцкого Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением по ..., в остальной части иск поддержала, суду пояснила, что с на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. является собственником квартиры по .... Квартиру предоставила для проживании дочери – Маяцкой Н.Е. с условием, что она будет нести расходы за содержание квартиры. В квартире с Дата обезличенаг. зарегистрированы дочь – Маяцкая Н.Е. и ее дети ФИО1, ФИО2 Маяцкая Н.Е. расходы за содержание квартиры за себя и за детей не несет, тем самым нарушила соглашение о несении ею расходов по квартплате, злоупотребляет спиртными напитками. За период с ... образовалась задолженность в размере ...., из которых ею оплачено .... Внук ФИО2 постоянно проживает у нее, намерена оформить опекунство, т.к. дочь воспитанием не занимается. Просит признать Маяцкую Н.Е., Маяцкого Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением по ..., снять с регистрационного учета, взыскать с Маяцкой Н.Е. сумму в размере ....
Представитель Кашниковой Л.И. по доверенности Андреева И.Е. иск Кашниковой Л.И. поддержала, просит удовлетворить.
Маяцкая Н.Е. на рассмотрение дела не явилась по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещена, что подтверждается распиской в получении судебной повестки л.д.28). Извещение, направленное заказной корреспонденцией возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения» л.д.31).
Представитель отдела опеки и попечительства Администрации городского округа г.Стерлитамака по доверенности Буркина Э.М. просит в удовлетворении требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего Маяцкого Д.А. отказать.
Представители УК «...», Отдела УФМС России по РБ г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей.
Свидетель ФИО6 суду показала, что знает Кашникову Л.И. около ... лет. Кашникова Л.И. с мужем и внуком ФИО2 живет по .... Маяцкая Н.Е. с мужем и ребенком живет по ..., злоупотребляют спиртными напитками.
Свидетель ФИО7 суду показала, что знает Кашникову Л.И. около .... Маяцкая Н.Е. воспитанием ребенка ФИО4 не занимается, ребенок проживает с Кашниковой Л.И. Маяцкая Н.Е. с мужем и вторым ребенком живет по ...
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск Кашниковой Л.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Выводы суда основаны на следующем.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не оговорено иное.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Кашникова Л.И. является собственником квартиры по ... на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. л.д.5), свидетельства о праве собственности Номер обезличен л.д.4). С согласия истицы ответчики вселены в квартиру. В квартире с Дата обезличенаг. зарегистрированы: Маяцкая Н.Е., ФИО1, .... рождения, ФИО2, .... рождения, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.12). Согласно Акта от Дата обезличенаг., составленного с участием жильцов дома по ..., заверенного представителем РСЦ отделение Номер обезличен «...» в квартире по ... проживают Маяцкая Н.Е., ее муж – ФИО5, их сын - ФИО1 л.д.21). Согласно Акта от Дата обезличенаг., составленного с участием жильцов дома по ...», заверенного представителем РСЦ отделение Номер обезличен «...» в квартире ... проживает Кашникова Л.И., муж – ФИО8, внук – ФИО2 Истица указывает на нарушение Маяцкой Н.Е. соглашения, заключенного при вселении ее и детей в квартиру, согласно которого последняя несет расходы за содержание квартиры. Эти доводы истицы ответчицей не опровергнуты. На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования квартирой. В судебном заседании не установлены обстоятельства об имеющихся алиментных обязательств истицы перед ответчиками, соответственно, не имеются основания по которым истица обязана обеспечить ответчиков жилым помещением на определенный срок.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность по коммунальным платежам квартиры по ... составляет с ... составляет ...., что подтверждается справкой о начислениях РСЦ отделение Номер обезличен «...», карточкой лицевого счета л.д.13,14). Поскольку в квартире проживает Маяцкая Н.Е. с членами своей семьи, которые пользуются коммунальными услугами квартиры, суд считает обязанность оплачивать коммунальные платежи лежит на Маяцкой Н.Е.
Согласно квитанции от Дата обезличенаг. Кашниковой Л.И. оплачена задолженность в размере .... л.д.11). Суд считает указанная сумма подлежит взысканию с Маяцкой Н.Е. в пользу Кашниковой Л.И. В части требований о взыскании задолженности в размере .... суд считает необходимым отказать. Истица не представила суду доказательств, что ею понесены за Маяцкую Н.Е. расходы по квартплате в этой части.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 30,31,153 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Маяцкую Н.Е прекратившей право пользования жилой площадью в квартире Номер обезличен ... по ... ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Маяцкого Д.А. прекратившим право пользования жилой площадью в квартире Номер обезличен ... по ... ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Маяцкой Н.Е в пользу Кашниковой Л.И ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись Э.М.Салихова
Копия верна: судья: Э.М. Салихова
Секретарь: