№2- 5330/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.
При секретаре: Хабибуллиной Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Староверова А.Н. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации г.Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена Кузнецовой М.П. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, предоставленный для садоводства, расположенный в Общество 1 г.Стерлитамака. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Кузнецовой М.П. не зарегистрировано. Староверов А.Н. и Кузнецова М.П. заключили договор купли-продажи, по которому Староверов А.Н. купил у Кузнецовой М.П. садовый участок Номер обезличен в Общество 1, общим собранием правления Общество 1 от Дата обезличена Кузнецова М.Н. исключена из членов товарищества, Староверов А.Н. принят в члены Общество 1.
Староверов А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, в Общество 1 на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем участка.
В судебном заседании истец требования поддержал, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен в Общество 1 г.Стерлитамака.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, иск признал.
Представитель Отдела г.Стерлитамака Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо. Просит рассмотреть дело без участия представителя, обязать ответчика уточнить площадь земельного участка.
Представитель Общество 1 на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо – Кузнецова М.П. на рассмотрение дела не явилась, надлежащим образом извещена, что подтверждается уведомлением о вручении извещения л.д.28).
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Постановлением администрации г.Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельный участок Номер обезличен в Общество 1 г.Стерлитамака передан администрацией города в пожизненно наследуемое владение Кузнецовой М.П. л.д.8), которая являлась членом Общество 1. Кузнецова М.П. без надлежащего оформления земельного участка в собственность, в порядке ст.21 Земельного кодекса РФ, распорядилась им по своему усмотрению. Кузнецова М.П. и Староверов А.Н. заключили договор купли-продажи, по которому Староверов А.Н. купил у Кузнецовой М.П. садовый участок Номер обезличен в Общество 1. Согласно выписке из протокола общего собрания правления Общество 1 от Дата обезличенаг. л.д.10) Староверов А.Н. принят в члены Общество 1. Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков л.д.12) Представитель ответчика иск признал, не возражает в установлении права собственности на земельный участок за Староверовым А.Н. Согласно сведений Росрееста РБ правообладатели земельного участок отсутствуют.
Суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок Номер обезличен в Общество 1 г.Стерлитамака за Староверовым А.Н.
Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Староверовым А.Н. право собственности на земельный участок Номер обезличен в Общество 1 г.Стерлитамака, площадью ... кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова
Копия верна: судья: Э.М. Салихова
Секретарь: