Дело № 2-6018\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ланиной О.А.,
при секретаре Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамзина Р.М. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
установил:
Хамзин Р.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., мотивируя тем, что постановлением администрации городского округа г.Стерлитамак указанный земельный участок предоставлен в собственность истца под строительство жилого дома, право собственности не может зарегистрировать право собственности,т.к не имеются документы,разрешающие строительство.
Истец Хамзин Р.М. исковые требования поддержал, пояснил суду, что администрацией городского округа выделен земельный участок в Дата обезличена, поставил фундамент, построил хозблок, с соседями спора по границам участка не имеется. Просит признать право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м. в ...,на данном земельном участке начато и ведется строительство индивидуального жилого дома.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак, третьих лиц Отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Яншаева В.И., Динисова Ю.А, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Третье лицо Максютов И.И. исковые требования поддержал, возражений не представил.
Выслушав мнение истца, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Постановлением Администрации городского округа г.Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена года предоставлен Хамзину Р.М. в собственность земельный участок Номер обезличен в районе ..., площадью ... кв.м, под строительство жилого дома. Земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен. Имеется акт согласования границ земельного участка с владельцами прилегающих земельных участков.
Земельным Кодексом РФ в статье 15 предусмотрено:
1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2
статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Истцу постановлением Номер обезличен от Дата обезличена администрации города выделен земельный участок в период действия Земельного Кодекса РБ, в связи с чем суд считает правомерным распространить его действия на спорные отношения. Статья 50 Земельного Кодекса РБ в качестве оснований возникновения права собственности граждан на земельные участки выделяла предоставление, приватизацию государственных и муниципальных земель, наследование, дарение, куплю-продажу, обмен и иные сделки в соответствии с законодательством. На основании ст. 61 ЗК РБ органы государственной власти и органы местного самоуправления предоставляли земельные участки гражданам. Согласно статье 62 ЗК РБ предоставление земельных участков гражданам в собственность, владение и пользование (в том числе аренду) осуществляется за плату или бесплатно.Постановление Администрации ГО г.Стерлитамак не отменено.
Предоставление земельных участков гражданам Республики Башкортостан осуществляется бесплатно в пределах установленных норм для: а) индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
Согласно заключения комиссии по обследованию строений в ... от Дата обезличена года в настоящее время на земельном участке Номер обезличен в ... без разрешающих документов начато строительство индивидуального жилого дома (фундамент), строение выполнено согласно схемы привязки строений на земельном участке Номер обезличен в ..., не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц, соответствует нормам СНиП 2.07.01-89* по привязке.
Имеются основания для признания права собственности на спорный земельный участок за Хамзиным Р.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ст.62 ЗК РБ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хамзиным Р.М. право собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья: О.А.Ланина