Дело № 2-4004/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ракитина А.А. к Ракитиной Г.М. о признании приобретшим права пользования жилым помещением, вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Ракитин А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Ракитина А.А. приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселить его в спорное жилое помещение, обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб., мотивируя тем, что истец зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Так же в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Ракитина Г.М. и дочь истца Ракитина К.А. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было передано ответчику в собственность на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ В п.10 данного договора указано, что право пользования данным жилым помещением сохраняется за истцом и Ракитиной К.А., как за лицами, проживающими в данной квартире на момент передачи ее в собственность, но не участвовавшими в ее приватизации. ДД.ММ.ГГГГ истец ушел из спорной квартиры, в виду того, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой, забрала ключи от квартиры, не отдает истцу личные его вещи.
Истец Ракитин А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просит суд их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик его выгнала из дома ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире остались личные вещи истца. Истец отказался от участия в приватизации.
Ответчик Ракитина (Голубева) Г.М. иск не признала, просит в удовлетворении отказать. Суду пояснила, что все личные вещи были отданы истцу. Препятствия она ответчику не чинила бы в проживании в квартире, если бы истец не выпивал. Ответчик неоднократно обращалась в милицию о нанесении ей побоев истцом. Однажды истец пришел домой в <данные изъяты> часу пьяным, ответчик вызвала милицию, после чего она поставила тревожную кнопку, поскольку опасалась за свою и дочери жизнь. Эту квартиру подарили ответчику родители. У истца была комната, которую продали они и купили новую квартиру, так как надеялись жить вместе. В <данные изъяты> г. истец и ответчик вступили в брак, от которого родилась дочь. В период совместного проживания истец злоупотреблял спиртными напитками, из-за чего ответчик развелась с истцом. После расторжения брака истец и ответчик жили вместе, истец пил. После того, как истец попал в ДТП, ответчик ухаживала за ним. Впоследствии ответчик приобрела истцу транспортное средство для ведения бизнеса, дала ему деньги. Замки в квартире не меняла, дверь стоит та же самая. Не пустила истца в квартиру, поскольку он вел себя неадекватно, разбил дверь. Истец отказался от приватизации квартиры, поскольку он рассчитывал, что мы еще приобретем дом.
Третье лицо- Ракитина К.А. в судебном заседании иск не поддержала, просит отказать. Суду пояснила, что истец пил, избивал мать. При вселении, он будет громить все в доме, не сможем жить вместе.
Третье лицо- отдел по г. Стерлитамаку федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ракитину А.А., следует, что право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>, принадлежит семье из 3 человек: квартиросъемщик Ракитин А.А., Ракитина Г.М., Ракитина К.А. Брак между Ракитиным А.А. и Ракитиной Г.М. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.8/.
На сновании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Ракитина Г.М. приобрела путем приватизации в собственность <адрес> <адрес>. Пунктом 10 данного договора предусмотрено, что право пользования данным жилым помещением согласно ст. 558 ГК РФ сохраняется за гражданами Ракитиным А.А., Ракитиной К.А., проживающими в данной квартире на момент передачи её в собственность, но не участвовавшей в приватизации./л.д.6/ Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником спорной квартиры является Ракитина Г.М./л.д.7/. Справкой РСЦ Отделения № «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ракитин А.А., Ракитина Г.М., Ракитина К.А. с ДД.ММ.ГГГГ/л.д.4/. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ за актовой записью № Ракитина Г.М. зарегистрировала брак с ФИО1 и присвоена фамилия «Голубева».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
По смыслу ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
Суд, удовлетворяя исковые требования Ракитина А.А. исходит из того, что истец до ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорной квартире, дав согласие на приватизацию жилого помещения, Ракитин А.А. считал, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Доводы ответчика Ракитиной Г.М. о том, что совместное проживание с истцом не возможно, по тем основаниям, что последний злоупотребляет спиртными напитками, судом не принимается, так как ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование своих доводов.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ракитина А.А. к Ракитиной (Голубевой) Г.М. о признании приобретшим права пользования жилым помещением, вселении подлежат удовлетворению, поскольку истец не утратил право пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. и судебные расходы по составлению иска в размере <данные изъяты> руб., согласно квитанций.
На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, ст.ст.292 ГК РФ, ст.ст.31 ЖК РФ, ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 56,98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ракитина А.А. к Ракитиной Г.М. о признании приобретшим права пользования жилым помещением, вселении- удовлетворить.
Признать Ракитина А.А. приобретшим право пользование жилым помещением и вселить в <адрес> в <адрес>.
Обязать Ракитину (Голубеву) Г.М. не чинить препятствия Ракитину А.А. в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ракитиной (Голубевой) Г.М. в пользу Ракитина А.А. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Р. Кадырова