№-2-5096/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: - Салиховой Э.М.,
При секретаре: Газизовой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллиной Х.А. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по <адрес>.
Халиуллина Х.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что приходится умершей ФИО1 снохой, муж – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, других наследников после смерти ФИО1 нет. При жизни ФИО1 по ее просьбе вселилась в квартиру, ухаживала за ней до смерти. После смерти ФИО1 осталась проживать в квартире, добросовестно и открыто владела квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, несла расходы по ее содержанию, право на проживание и пользование квартирой никем не оспорено.
В судебном заседании представитель Халиуллиной Х.А. по доверенности Фаткуллина Р.Х. иск поддержала, просит признать за Халиуллиной Х.А. право собственности на квартиру по <адрес>.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель Инспекции Федеральной налоговой службы России в г.Стерлитамак по доверенности Миннекаева А.И. не возражает в удовлетворении иска.
Представитель Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Нотариус ФИО3 на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо, просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает в удовлетворении иска. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия нотариуса.
Свидетель ФИО4 суду показала, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, является старшей по дому. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживает Халиуллина Х.А., сначала ухаживала за свекровью ФИО1, после ее смерти осталась проживать одна.
Свидетель ФИО5 суду показала, что <данные изъяты> лет проживает по адресу: <адрес>. В <адрес> проживает Халиуллина Х.А. свыше <данные изъяты> лет.
Свидетель ФИО6 суду показала, что <данные изъяты> лет проживает по адресу: <адрес>. В <адрес> проживает Халиуллина Х.А., с которой она по-соседски общается.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
ФИО1 является собственником квартиры по <адрес> основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Право собственности на квартиру зарегистрировано в Стерлитамакском городском филиале ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» (л.д.7, 22). По сведениям Росреестра РБ квартира по <адрес> на праве собственности не зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.12). После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении (л.д.15) ФИО2 является сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Аминева Х.А. заключила брак с ФИО2, сменив фамилию «Аминева» на фамилию «Халиуллина» (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.13).
Согласно сообщения нотариуса ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось (л.д.39).
Халиуллина Х.А зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. В квартире по <адрес> лиц, зарегистрированных по месту жительства не значится, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета РСЦ № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием жильцов дома <адрес> (л.д.11) Халиуллина Х.А. проживала в <адрес> ухаживала до дня смерти за ФИО1, осталась проживать в квартире после смерти ФИО1, несет расходы по содержанию квартиры, что подтверждается квитанциями (л.д.41-84). Перечисленные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Таким образом, суд считает, что Халиуллина Х.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – квартирой по <адрес> как своим собственным в течение <данные изъяты> лет. При таких обстоятельствах, истица приобрела право собственности на квартиру по приобретательной давности.
Представители администрации городского округа город Стерлитамак и Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Стерлитамак РБ не возражают в удовлетворении требований истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Халиуллиной Х.А. право собственности на квартиру <адрес>, площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., по приобретельной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова