Дело №2-556/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.
при секретаре Газизовой Э.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. к Тихонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Тихонова Л.В., Тихонова И.Б., Тихонова А.Б. обратились в суд с иском к Тихонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указали, что Тихонова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с сыном ответчика - ФИО1, в качестве члена семьи которого была вселена и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире. Тихонова И.Б., Тихонова А.Б. – внучки ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Ответчик – наниматель квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, платежи за квартплату и коммунальные услуги не производит.
Насибуллина Э.Ш. в интересах Тихонова В.В. обратилась в суд со встречным иском к Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. о признании Тихонова В.В. приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей, взыскании судебных расходов. Требования мотивирует тем, что Тихонов В.В. является нанимателем квартиры по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована жена ФИО1 - Тихонова Л.В., дочь ФИО1 – Тихонова А.Б., с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 – Тихонова И.Б. После смерти сына ДД.ММ.ГГГГ со снохой сложились неприязненные отношения, Тихонова Л.В. забрала ключи от квартиры, в связи с чем был вынужден выехать из благоустроенной квартиры и поселиться в неблагоустроенном жилом доме по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск Насибуллиной Э.Ш. в интересах Тихонова В.В. к Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. о признании приобретшим право пользования жилым помещением, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением оставлен без рассмотрения.
В судебном заседании Тихонова Л.В. иск поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с сыном ответчика - ФИО1, в качестве члена семьи которого была вселена и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по <адрес>, от брака имеют детей - Тихонову И.Б., Тихонову А.Б., которые также зарегистрированы в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Ответчик – наниматель квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, платежи за квартплату и коммунальные услуги не производит. Ключи о квартиры у Тихонова В.В. не забирала, в <данные изъяты> году ФИО1 потерял ключи от квартиры, Тихонов В.В. передал свои ключи сыну. Не возражает о пользовании квартиры ответчиком, но только в ее присутствии, т.к. ответчик приносит домой землю, опрыскивает вещи «святой» водой. Входную дверь поменяла в ДД.ММ.ГГГГ перед свадьбой дочери. Она полностью несет расходы по квартплате и комуслугам, в том числе и за ответчика, ответчик данные платежи не производит. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании Тихонова И.Б. и Тихонова А.Б. иск поддержали, просят удовлетворить.
Тихонов В.В. на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия Тихонова В.В.
Представитель Тихонова В.В. в порядке передоверия Ступицкий К.П. иск Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. не признал, суду пояснил, что в связи со сносом частного дома по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Тихонову В.В. с учетом членов семьи: жены - ФИО2, дочери – ФИО3, сына – ФИО1, матери- ФИО4 предоставлена квартира по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована жена ФИО1 - Тихонова Л.В., дочь ФИО1 – Тихонова А.Б., с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 – Тихонова И.Б. После смерти сына ДД.ММ.ГГГГ, со снохой сложились неприязненные отношения, Тихонова Л.В. забрала ключи от квартиры, выставила его вещи, в связи с чем был вынужден выехать из благоустроенной квартиры и поселиться в неблагоустроенном жилом доме по адресу: <адрес>. Раз в месяц приезжал, пенсию получал в подъезде. В силу возврата и состояния здоровья Тихонов В.В. желает проживать в городе, сниматься с регистрационного учета по <адрес> Тихонов В.В. не желает, поскольку регистрация в городе ему необходима, чтобы получать медицинскую помощь. ФИО1 оплачена задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. Иного жилого помещения для проживания не имеет, дом в <адрес> подарил внучке – ФИО5, право пользование по договору не предусмотрено. Просит в удовлетворении иска Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. - отказать.
Представитель Администрации городского округа <адрес> на рассмотрение дела явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.
Представитель Отдела УФМС РФ в <адрес> на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Свидетель ФИО6 суду показала, что проживает по <адрес> около <данные изъяты> лет по соседству с ФИО3, знает всех жильцов. Тихонов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не проживает, приезжает только за пенсией. Вещей ответчика в квартире нет, дверь сменили в ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО7 суду показала, что проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, заселялись вместе с ФИО3. После свадьбы сына Тихонов В.В. с женой переехали жить в деревню, квартиру оставили молодым. Говорили, что пока растут дети и внуки, поживут в деревне, в «мазанке», в старости дети их не оставят. Тихонов В.В. приезжал за пенсией, стоял и ждал в подъезде, т.к. Тихонова Л.В, его не пускала. Она слышала, как Тихонова Л.В. говорила, что не даст ключи от квартиры Тихонову В.В.
Свидетель ФИО8, суду показала, что проживает по <адрес> около ДД.ММ.ГГГГ, общается с ФИО3. В <адрес> живет Тихонова Л.В. с детьми. Тихонов В.В. выехал из квартиры до смерти сына. Приезжал за пенсией, пенсию получал в подъезде, говорил, что не пускает сноха. Были у Тихонова В.В. ключи от квартиры или нет ей неизвестно, как Тихонова Л.В. отбирала ключи у Тихонова В.В. она не видела.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает что в удовлетворении иска Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. о признании Тихонова В.В. утратившим право на жилплощадь, снятии с регистрации следует отказать. Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует те отношения, которые возникли после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте. Учитывая, что на момент возникновения правоотношений сторон действовал ЖК РСФСР, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. (ст.54 ЖК РСФСР). Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем ведут с ним общее хозяйство (ст.53 ЖК РСФСР).
Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тихонову В.В., имеющему состав семьи: жена- ФИО2, дочь – ФИО3, сын – ФИО1, мать- ФИО4 в связи со сносом частного дома по <адрес> предоставлена квартира по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила брак с ФИО1, сменив фамилию «ФИО» на фамилию «Тихонова» (л.д.4). Тихонова Л.В. вселилась в квартиру по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в ней в качестве члена семьи. От брака имеют детей: Тихонову А.Б., Тихонову И.Б., которые также зарегистрированы и проживают в квартире. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельскими показаниями, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.15). Тихонов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жильцами <адрес>.
Довод Тихоновой Л.В. о том, что ответчика следует признать утратившим право проживания, поскольку он длительное время не проживает в спорной квартире, безоснователен, поскольку суд считает, что проживание ответчика по другому адресу носит временный характер. Согласно показаний свидетеля ФИО7, выезжая из квартиры Тихонов В.В. имел намерение пожить в деревне, пока вырастут внучки.
В судебном заседании на основании свидетельских показаний подтвердился факт чинения препятствий в пользований квартиры истцами Тихонову В.В., согласно которых Тихонов В.В. ждал в подъезде получения пенсии, т.к. сноха в квартиру не пускает. Тихонова Л.В. подтвердила об отсутствии ключей у Тихонова В.В. После смерти мужа Тихонову В.В. его ключи, которые он передал ФИО1, не возвратила. Тихонова Л.В. указывает, что согласна не чинить препятствия в пользовании квартирой в ее присутствии. Между тем, право пользование предусматривает пользование жилым помещением в любое удобное время для лица в нем проживающего. Учитывая, что ответчику чинятся препятствия в пользовании квартирой, факт его непроживания является причиной уважительной.
Довод Тихоновой Л.В. о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги суд считает безосновательным, согласно квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Тихоновым В.В. оплачены коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. (л.д.143).
Таким образом, требования Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. о признании Тихонова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снятии с регистрационного учета подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст.54, 69,89 ЖК РСФСР, ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тихоновой Л.В., Тихоновой И.Б., Тихоновой А.Б. к Тихонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья: подпись Э.М.Салихова
Копия верна: судья: Э.М. Салихова
Секретарь: