Дело №2-6022\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретаре Ягафаровой З.Р., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ильиной Ф.Ф. к "Общество1" о признании права собственности на квартиру, суд
установил:
Ильина Ф.Ф. обратилась в суд с иском к "Общество1"», в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> РБ, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об уступке права требования между ней и ФИО1, которому указанная квартира принадлежала на основании договора на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обязательства по оплате стоимости квартиры выполнил. Не может оформить право собственности на квартиру, ответчик решением суда признан банкротом.
Истец Ильина Ф.Ф. исковые требования поддержала, пояснила суду, что приобрела квартиру у ФИО1, рассчиталась с ним. Он приобрел квартиру у "Общество1" с ним квартирой рассчитались за работу.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика "Общество1" о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. По данным выписки из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о том, что судом принято решение о признании юридического лица банкротом и открытии конкурсного производства.
Между "Общество1"» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на долевое участие в финансировании строительства дома по адресу: <адрес> регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта о выполнении условий мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ "Общество1" в счет погашения задолженности перед ИП ФИО1 в сумме <данные изъяты> заключили договора на участие в долевом строительстве в строящемся ж\д по <адрес>, №, в том числе <адрес>. погашенную задолженность в сумме <данные изъяты> перед ИП ФИО1 по исполнительному производству считать проплатой по вышеперечисленным договорам с ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Хакимуллиной А.Ф., действующей по доверенности от имени ФИО1, и Ильиной Ф.Ф. заключен договор об уступке права требования по договору на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Факт оплаты стоимости квартиры подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ Хакимулинной А.Ф.
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию дома по строительному адресу: <адрес>, № (почтовому адресу <адрес>). Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства жилому дому, ранее числившемуся под стр.ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Статья 218 ГК РФ в части 1 предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку Ильина Ф.Ф. добросовестно исполнила условия договора ДД.ММ.ГГГГ, внесена установленная оплата по договору <данные изъяты>, право собственности на квартиру подлежит признанию за ней.
2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,309,310 ГК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Ильиной Ф.Ф. на квартиру общей площадью квартиры <данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном порядке.
Взыскать с Ильиной Ф.Ф. в доход государства госпошлину <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья О.А.Ланина