№2- 2258/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи:Салиховой Э.М.
При секретаре:Самигуллиной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перехода Г.А. к администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся собственником дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> сгорел. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - сын ФИО1
Жена ФИО2 – Перехода Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамака, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком пользовалась ФИО1 ФИО2 наследственные права после смерти матери не оформил, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался земельным участком. После смерти мужа земельным участком пользуется истица, являющаяся наследником после смерти мужа. Просит признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м по <адрес>
В судебном заседании Перехода Г.А. иск поддержала, пояснила, что в виде лоли в доме после смерти мужа не вступала, обратилась лишь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дом сгорел, восстанавливать не начинали. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А. иск не признала, суду пояснила, что ФИО1 при жизни право собственности на земельный участок не оформила. ФИО2 при жизни не обладал правом бесплатного предоставления земельного участка. Истицей документально не подтвержден факт наличия жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. Считает, что у истицы отсутствуют правовые основания для приобретения права собственности на долю земельного участка. Просит в удовлетворении иска отказать.
ФИО3 возражает в удовлетворении иска, указав, что не желает о приобретении истицы и им земельного участка, так как между ними имеется спор относительно наследства.
ФИО3 на рассмотрение дела не явился, надлежащим образом извещен, что подтверждается уведомлением (л.д.167). Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ФИО3
Представитель Стерлитамакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата», нотариус Нигматуллина С.М. на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит отклонению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.
Решением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом по <адрес> (л.д.120).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нигматуллиной С.М. выдано свидетельство о праве на наследству по закону, согласно которого ФИО2 является наследником <данные изъяты> жилого дома по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица, являясь женой ФИО2, обратилась к нотариусу Нигматуллиной С.М. с заявлением о вступлении в наследство.
Согласно ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Часть 2 устанавливает, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.8 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется соответственно Правительством Республики Башкортостан или органами местного самоуправления. Приобретение земельного участка в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка производится в определенных законодательством случаях на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с законодательством.
ФИО1, являясь собственником дома <адрес> до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, на основании ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» имела право приобретения в собственность бесплатно земельного участка для обслуживания указанного дома. Между тем, при жизни своим правом не воспользовалась.
Решение городского округа об отводе земельного участка Перехода Г.А. отсутствует. Данное обстоятельство Перехода Г.А. не отрицает. Тот факт, что Перехода Г.А. и члены семьи длительное время пользуются земельным участком, не являются основанием для приобретения на него права собственности.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в частном доме <адрес> произошел пожар (л.д.64), дом сгорел. Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литер А) приведен в нежилое состояние (оборот л.д.149). Стороны в судебном заседании пояснили, что дом и постройки после пожара не восстанавливали, новое строительство не начинали.
Довод Перехода Г.А. о том, что муж является собственником <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, она в свою очередь вступила в наследство после смерти мужа, в связи с чем имеет получения в собственность доли земельного участка, не состоятелен. Муж истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после пожара. Истица после смерти мужа в наследство в виде <данные изъяты> доли дома не вступала, суду не представлено свидетельство о праве на наследство по закону в виде доли в доме.. Истица, не являясь сособственником дома, не имеет право претендовать на земельный участок для обслуживания этого дома. Законодательством не предусмотрено передача бесплатно в собственность земельного участка под обслуживание жилого дома при том обстоятельстве, что дом отсутствует. Истица не относится к категории лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельного участка под обслуживание жилого дома.
Кроме того, определение <данные изъяты> доли в собственности предполагает, что имеются еще сособственники имущества. Между тем, ФИО3 – наследник ФИО1 в судебном заседании возражает в получении земельного участка.
Суд не находит оснований для признании за истицей права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка <адрес>.
Руководствуясь ст. 25,28 ЗК РФ, ст.8 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Перехода Г.А. к администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:Э.М.Салихова