Дело №-2-5855/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи:Стройковой Н.И.,
при секретаре:Халиловой Л.М.,
участием истца Мулюковой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюковой Г.М. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Мулюкова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ей на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Мулюковой Г.М. и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец Мулюкова Г.М. на судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, подтвердила, что проживает в комнате, никто претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовала.
Представитель ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав Мулюкову Г.М., определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Мулюковой Г.М. предоставлено жилое помещение – комната гостиничного типа, расположенная по адресу <адрес>, предложено заключить договор социального найма.
Соответствующий типовой договор социального найма № заключен между сторонами на указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, истец вселилась и проживает в указанном жилом помещении.
В справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирована Мулюкова Г.М. (л.д.4).
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что комната <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак /л.д.13/, однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО1 и Мулюковой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, заключен договор№ передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, Мулюковой Г.М. получает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Мулюкова Г.М. участие в приватизации ранее не принимала, согласно справке Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Мулюкова Г.М. свое право на приватизацию не использовала (л.д.7).
Таким образом, указанная квартира являлась муниципальной, находилась в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Мулюковой Г.М. на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:Стройкова Н.И.