Дело № 2-5549/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 ноября 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи:Стройковой Н.И.
при секретаре:Халиловой Л.М.,
с участием истца Шарафутдиновой М.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдиновой М.Т. к Администрации городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Шарафутдинова М.Т. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с на основании решения администрации и профкома п/о "Общество 1" № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была выделена вышеуказанная квартира, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Шарафутдиновой М.Т., Администрацией городского округа г. Стерлитамак заключен договор передачи жилого помещения в собственность. По независящим от истца причинам не может воспользоваться своим правом на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, т.к. не может представить документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала соответствующие показания, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрация ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья» отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, "Общество 1" на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц и ответчика, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что согласно ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского Совета народных депутатов г. Стерлитамак жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> выделено Шарафутдиновой М.Т. на основании решения администрации городского округа и профкома п/о "Общество 1", заключен тпиовой договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/.
Постановлением администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров с гражданами о передаче жилья в собственность» заключены договора о передаче квартир в собственность граждан/л.д.10/,
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ подтвердил, что <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак (л.д.13), однако право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано /л.д.9/.
В справке финансового лицевого счета №, выданной МУП УК «Жилкомсервис» отделение № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в квартире и ответственным лицом по адресу <адрес> /л.д.13/ является Шарафутдинова М.Т.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО1 и Шарафутдиновой М.Т., заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, Шарафутдинова М.Т. получает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.8). выдан истцу ордер № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «приватизировано».
Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).
При таких обстоятельствах, исковые требования Шарафутдиновой М.Т. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Шарафутдиновой М.Т.. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судьяСтройкова Н.И.