Дело №2-5368/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Стройковой Н.И.
При секретаре: Халиловой Л.М
С участием представителя истца Шипковой Т.И. по доверенности Сидоровой И.А. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипковой Т.И. к Администрации городского округа о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, представленный для садоводства, суд
Установил:
Шипкова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, мотивируя тем, что указанный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для садоводства закреплялся за ФИО1, на основании постановления Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Семья истца осуществляла необходимые платежи за вышеуказанный садовый участок и распоряжалась участком по своему усмотрению. Согласно справке, выданной садоводческим некоммерческим товариществом «<данные изъяты>», садовый участок принадлежит на праве собственности Шипковой Т.И., имеет кадастровый номер №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Стерлитамакским городским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ.
Представитель истицы по доверенности Сидорова И.А. поддержала иск и пояснила, что истец решила приватизировать сад, а оказалось, что сад числится за супругом истца. Постановлением Администрации городского округа земельный участок предоставлен ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ а Шипкова Т.И. - жена умершего, пользовалась указанным участком как при жизни супруга, так и после его смерти. Спора о земельном участке, между наследниками и по границам нет.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его права и интересы в судебном заседании представляет представитель Сидорова И.А. и суд решил возможным рассмотреть дело без участия истца.
Представитель ответчика – Администрации городского округа г. Стерлитамак, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признают.
Представители третьего лица – отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились, сообщили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца по доверенности, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, наследственное дело, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно архивной выписки к постановлению администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>»/ (л.д.11). Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>» ФИО2, согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ НП «<данные изъяты>» была присоединена к СНТ «<данные изъяты>», в результате чего был присвоен порядковый номер №, вместо №, владельцем которого является Шипкова Т.И. (л.д.14).
Согласно свидетельства о смерти серии I-АР № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно свидетельства о браке серии №, между ФИО1 и ФИО3 заключен брак. (л.д.6). Выпиской из протокола собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГвыданной председателем СНТ «<данные изъяты>» ФИО2, в связи с о смертью ФИО1 исключен из членов участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>», одновременно Шипкова Т.И. включена в члены участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>». (л.д.13).
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя Шипковой Т.И. подтверждается, что на основании Устава садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. и ей принадлежит участок №, площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д.12), являясь наследником после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).
Кадастровая выписка о земельном участке, на котором расположен данный земельный участок, составлена ДД.ММ.ГГГГ с указанием границ /л.д. 10/.
Суд, удовлетворяя исковые требования Шипковой Т.И. о признании права собственности на земельный участок, учитывает, что в соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч.1 ст. 25 ЗК РФ).
В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.
Аналогичные положения содержатся и в ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункте 9.1 указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним(с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка ФИО1 в судебном заседании не установлено.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что истец после смерти родителей приняла наследство в виде указанного земельного участка.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Поэтому в силу вышесказанного возникшее при жизни ФИО1 право собственности на земельный участок переходит к его наследникам, то есть истцу и следует признать право собственности на земельный участок за истцом, поскольку судом установлено и никем не оспаривалось, что Шипкова Т.И. приняла наследство после смерти супруга. Споров по границам земельного участка не имеется.
Согласно ст. 56 ГПК РФ сторона должна представить доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые ссылается. Других доказательств суду не представлено.
Таким образом, учитывая согласие третьих лиц с исковыми требованиями, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 131, 222, 606, 607 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФ, ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шипковой Т.И. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, предоставленный для садоводства №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в РБ, г. Стерлитамак, садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Н.И.Стройкова