Дело №2-5571/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 октября 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи:Стройковой Н.И.
При секретаре:Халиловой Л.М
С участием истца Шваревой О.А.
Сурдопереводчика Петровой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шваревой О.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок № в "Товарищество1" г. Стерлитамак, суд
УСТАНОВИЛ:
Шварева О.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок № в "Товарищество1"», мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ году купили с мужем садовый участок № в "Товарищество1" у владельца – ФИО1. Факт купли-продажи земельного участка с садовыми постройками был оформлен заявлением ФИО1 и ее заявлением о приеме в члены "Товарищество1", ее супруга ФИО2, истцу выдана членская книжка, исключением ФИО1 из членов и прием в члены СНТ ее мужа ФИО2, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени истец с супругом обрабатывают земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ садовый участок оформлен на истца Швареву О.А.
Шварева О.А. /с участием сурдопереводчика Петровой Г.Ю./ поддержала иск и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году купили садовый участок вместе с мужем, заплатив за него, с тех пор садовым участком пользуется только истец, платит налоги. С мужем брак расторгнут, но споров по садовому участку нет. Споров по границам садового участка с соседями также нет.
Представитель ответчика – Администрации городского округа г. Стерлитамак, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не признают.
Представители третьего лица – отдела по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата», представитель "Товарищество1"», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явились, сообщили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, заслушав истицу, ее представителя, третьих лиц, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением администрации города г. Стерлитамак земельный участок № был выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1. Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/, земельному участку присвоен кадастровый номер № выдан кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ
Выпиской из протокола собрания "Товарищество1" от ДД.ММ.ГГГГвыданной председателем "Товарищество1" ФИО3, в связи с заявлением о продаже участка ФИО1 исключен из членов участка №, расположенного в "Товарищество1" одновременно ФИО2 включен в "Товарищество1"». /л.д.9/. На основании заявления ФИО2, на имя Председателя
"Товарищество1" переоформлен садовый участок на истца Швареву О.А. /л.д.10/.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя Шваревой О.А. подтверждается, что на основании Устава "Товарищество1" она является членом "Товарищество1"» с ДД.ММ.ГГГГ г. и ей принадлежит участок №, площадью <данные изъяты>. м. /л.д.13/.
Брак между ФИО2 и Шваревой "Товарищество1" прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, заявлением Шваревой О.А. о принятии в члены "Товарищество1"» /л.д.11/, квитанциями об оплате членских взносов подтверждается, что оплата членских взносов за садовый участок № в "Товарищество1" производилась Шваревой О.А. /л.д.17-18/.
Суд, удовлетворяя исковые требования Шваревой О.А. о признании права собственности на садовый участок, учитывает, что в соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с действующим земельным законодательством РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельный участок, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст. 15 ЗК РФ). Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч.1 ст. 25 ЗК РФ).
В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка Шваревой О.А. в судебном заседании не установлено, ответчик5ом –администрацией городского округа исковые требования не оспариваются.
Статьей 62 п.«а» Земельного кодекса Республики Башкортостан от 22 марта 1991г. установлено, что предоставление земельных участков гражданам Республики Башкортостан осуществляется бесплатно в пределах норм для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.
Аналогичные положения содержатся и в ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункте 9.1 указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 56 ГПК РФ сторона должна представить доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые ссылается. Других доказательств суду не представлено.
Таким образом, учитывая признание иска ответчиками, согласие третьих лиц с исковыми требованиями, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 131, 222, 606, 607 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФ, ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Шваревой О.А. на садовый земельный участок, предоставленный для садоводства №, расположенный в РБ, <адрес>, "Товарищество1"
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:Н.И.Стройкова