Дело №2-6220/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой М.М. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,
установил:
Михайлова М.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок №, расположенного в "Товарищество1" Свои требования обосновывает тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанный садовый участок у члена СНТ ФИО1. Решением общего собрания членов "Товарищество1" была принята в члены товарищества. С указанного времени владеет садовым участком, использует землю по назначению. Обрабатывает участок, исполняет обязанности по оплате всех взносов.
В судебном заседании Михайлова М.М. исковое заявление поддержала в полном объеме, просит его удовлетворить.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Просят удовлетворить требования истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии с нормами действующего законодательства. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица "Товарищество1" извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение указанный земельный участок, для садоводства, расположенный в пределах городской черты, согласно приложения №.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Михайлова М.М. приобрела у ФИО1 садовый участок № в "Товарищество1" Согласно выписки из протокола общего собрания "Товарищество1" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов садоводческого товарищества, а Михайлова М.М. принята в члены товарищества.
Согласно справки, выданной председателем правления, № от ДД.ММ.ГГГГ Михайлова М.М. является членом "Товарищество1" с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок №.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок.
В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.
Как установлено судом, Михайлова М.М. приобрела спорный земельный участок у ФИО1. Истец в настоящее время владеет и пользуется спорным участком, оплачивает расходы, связанные с его содержанием, является членом "Товарищество1"». Акт согласования границ участка имеется. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать за Михайловой М.М., право собственности на данный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 21 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Михайловой М.М. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, "Товарищество1"
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья:А.Н.Калентьев