Дело № -4769/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации21 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Латыповой Л.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зейферт Д.В. к Зейферт Д.Д. о признании договора социального найма расторгнутым и преращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
3ейферт Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Зейферт Д.Д. и просит признать расторгнутым и прекращенным договор социального найма квартиры по ..., с ответчиком, признать его утратившим право на данное жилое помещение, обязать ФМС РФ по РБ по г. Стерлитамак снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что находился в зарегистрированном браке с Зейферт О.В. с Дата обезличена года по Дата обезличена года. От брака имеют двух детей – Александру, Дата обезличена года рождения, и Даниила, Дата обезличена года рождения. В Дата обезличена супруга Зейферт О.В. забрала двоих детей и уехала в город Краснодар. При этом она снялась с регистрационного учета вместе с дочерью Александрой, а сын Даниил оставался быть зарегистрированным в его квартире по адресу: г. .... Поэтому Дата обезличена при выдаче обменного ордера № Номер обезличен от Дата обезличена года на вселение в трехкомнатную квартиру по адресу: г...., на состав семьи из ... человек, его, жены - Зейферт Г.Ш. и сына Даниила, который был вписан автоматически в ордер, как и произведена его регистрация по данному адресу как несовершеннолетнего Дата обезличена. Первоначально бывшая супруга проживала с детьми по одному адресу в г.Краснодар, а с Номер обезличен года они проживают все и Даниил зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается выпиской из лицевого счета владельца № Номер обезличен от Дата обезличена года. Ответчик, как и его мама, сестра с момента отъезда в г.Краснодар в Дата обезличена года в г.Стерлитамак не возвращался и не проживал, мало того не вселялся в квартиру по ..., не жил ни одного дня. С момента выдачи ордера Дата обезличена по настоящее время они проживают в квартире вдвоем с женой - Зейферт Г.Ш. На протяжении ... лет ответчик не проживает в ранее зарегистрированной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселиться не предпринимал.
Истец 3ейферт Д.В. и его представитель по доверенности адвокат Жданова А.Х. в судебном заседании исковые требования уточнили и просят признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик 3ейферт Д.Д. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третьи лица МУП УК «Жилкомсервис», УФМС по г. Стерлитамак извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Согласно определению суда от 21.09.2010 года данное гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что 3ейферт Д.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: г. ..., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения №Номер обезличен от Дата обезличена года. Из свидетельства о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между 3ейферт Д.В. и 3ейферт О.В. расторгнут Дата обезличена года. Согласно справке № Номер обезличен отделения РСЦ №Номер обезличен от Дата обезличена года, в спорной квартире зарегистрированы 3ейферт Д.В., 3ейферт Г.Ш., 3ейферт Д.Д. Из акта соседей от Дата обезличена года следует, что 3ейферт Д.Д. в жилое помещение по адресу: г. ..., не вселялся и не проживает.
Из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Зейферт Д.Д. зарегистрирован в квартире по адресу: г. ..., однако в данном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, выехал из жилого помещения добровольно, следовательно, ответчик Зейферт Д.Д. прекратил право пользования жилой площадью в спорной квартире и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 69, 70 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Зейферт Д.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять с регистрационного учета Зейферт Д.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Хамидуллина Э.М.