Дело №2-5638/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Хлескина А.В., Визгаловой М.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Хлескин А.В., Визгалова М.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просят признать перепланировку квартиры ... и сохранить ее в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., .... В данном жилом помещении истцами была произведена перепланировка, а именно: совмещение санузлов с переустройством водопровода и канализации. Согласно заключению комиссии администрации городского округа г.Стерлитамак и заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» Номер обезличен от Дата обезличена г., данная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам.
Истцы Хлескин А.В. и Визгалова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просят суд их удовлетворить. Суду пояснили, что перепланировка в жилом помещении произведена таким образом, что была демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают на удовлетворении требований истца.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам Хлескину А.В. и Визгаловой М.В. принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... на праве долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен и Номер обезличен л.д.10-11/ В данной квартире истцами произведена перепланировка в виде совмещения санузлов с переустройством водопровода и канализации, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным ООО «...» от ... года.л.д.12-37/. Согласно справке Номер обезличен РСЦ Отделения Номер обезличен «...» от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... зарегистрированы Визгалова М.В., ФИО1, ФИО2, ...
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению Номер обезличен выполненному ООО «...» по результатам обследования части четвертого этажа /квартира Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... ..., в том числе с учетом выполненной перепланировки эксплуатация квартиры возможна без каких-либо ограничений. Технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности, так как было выполнено в соответствии со специально разработанным техническим решениемл.д.12-37/. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... от Дата обезличена года комиссии Администрации городского округа ..., указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.5/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» выдано заключение Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН ... «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.9/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии в виде совмещения санузлов с переустройством водопровода и канализации.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Э.Р. Кадырова