Дело № 2-5700/10РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусакаева М.М. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании право собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мусакаев М.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: ...», общей площадью ... кв.м., мотивируя тем, что согласно Постановлению Администрации городского округа г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена года истцу была выделена комната по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г., расположенная по адресу: ...». Дата обезличена года между истцом Мусакаевым М.М. и администрацией городского округа г.Стерлитамак, в лице директора МУП «...» был заключен договор Номер обезличен о передаче жилого помещения в собственность, а именно комнаты ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: г.Стерлитамак, ... На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена г. истцу был выдан талон на жилое помещение Номер обезличен.
Однако, при обращении в Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что представителем администрации городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истец Мусакаев М.М. поддержал исковые требования, просит суд удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что ему было отказано в регистрации комнаты.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лицо –МУП «...», извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеют.
Представитель третьего лица- отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, считает необходимым данный иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статья 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Установлено, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена года истцу Мусакаеву М.М. передано в бессрочное пользование жилое помещение в виде комнаты гостиного типа общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г.л.д.8/Согласно справке МУП «...» РСЦ отделения Номер обезличен «...» Номер обезличен от Дата обезличена г. истец зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате с Дата обезличена годал.д.7/.
Дата обезличена года между истцом и администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «...» заключен договор передачи в собственность жилого помещения по адресу: ...». На основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена года истцу Мусакаеву М.М. был выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан .../
Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в регистрации права собственности по данному договору в связи с тем, что представителем городского округа г. Стерлитамак не были представлены документы, подтверждающие регистрацию прав муниципальной собственности в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права собственности на комнату»л.д.10-11/
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать то, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом Мусакаевым М.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мусакаевым М.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Стерлитамак ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Э.Р.Кадырова