Дело №2-5637/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.,
при секретаре Ахмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мурзагилдиной Л.Н. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа ..., в котором просит узаконить перепланировку в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., общей площадью квартиры ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., заключающуюся в перепланировке увеличения площади кухни за счет части площади ванной комнаты и части площади жилой площади комнаты Номер обезличен, совмещения санузлов с переустройством водопровода и канализации, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной на ... по адресу: ..., ..., ..., ... на основании типового договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. В результате обследования квартиры комиссией была выявлена перепланировка в квартире Номер обезличен, а именно: увеличение площади кухни за счет части площади ванной комнаты и части площади жилой комнаты Номер обезличен, совмещение санузлов с переустройством водопровода и канализации. Указанная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ... г. Данная перепланировка позволила истцу улучшить жилищные условия, праваи законные интересы третьих лиц не нарушены, узаконение перепланировки необходимо для приватизации данной квартиры.
Истец Мурзагилдина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить. Пояснила, что в результате перепланировки был совмещен санузел, кухня была увеличена за счет санузла.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Третье лицо – Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца.
Третьи лица- Корякова М.С., Коряков Д.С., Мурзагилдина Л.Х. в судебном заседании иск поддержали, просят удовлетворить.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Мурзагилдиной Л.Н. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г.л.д.5-6/ В данной квартире истцом произведена перепланировка в виде увеличения площади кухни за счет части площади ванной комнаты и части площади жилой комнаты Номер обезличен, совмещение санузлов с переустройством водопровода и канализации, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования перепланировки квартиры, изготовленным МУП «Архитектурно-планировочное бюро» от Дата обезличена года.л.д.18-33/ Согласно справке Номер обезличен РСЦ Отделения Номер обезличен «...» от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... зарегистрированы Мурзагилдина Л.Н., Корякова М.С., Коряков Д.С., Мурзагилдина Л.Х., ФИО1л.д.7/
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года выполненному МУП «...» по результатам обследования части ..., в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий л.д.18-33/. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., от Дата обезличена года комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8/. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» выдано заключение Номер обезличен от Дата обезличена г., согласно которому проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН ... «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.9/.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... в перепланированном состоянии в виде увеличения площади кухни за счет части площади ванной комнаты и части площади жилой комнаты Номер обезличен, совмещение санузлов с переустройством водопровода и канализации.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Э.Р. Кадырова