Дело № 2 – 4946 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации26 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадбердыева А.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать законной произведенную перепланировку собственником ФИО 1, умершей Дата обезличена г., жилого помещения, расположенного по адресу: г. Стерлитамак, ... в части уменьшения площади жилой комнаты ... с ... кв. м до ... кв. м путем демонтажа дощатой перегородки и устройства новой из ДВП с увеличением площади кладовки с ... кв. м до ... кв. м и сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... в ... г. Стерлитамак. Свои требования обосновывает тем, что он является наследником имущества, принадлежащего ФИО 1 умершей Дата обезличена г. Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Стерлитамак, .... В квартире зарегистрированы он и два его брата. Они заинтересованы в получении свидетельства о праве на наследство. Препятствием является то, что в квартире произведена перепланировка, но без надлежащего по закону разрешения. Перепланировка квартиры произведена для обеспечения соответствия занимаемой площади функциональным потребностям семьи. В результате самовольной перепланировки произведены следующие отмеченные в техпаспорте на квартиру изменения: уменьшение площади жилой комнаты ... путем демонтажа дощатой перегородки и устройства новой из ДВП. Площадь жилой комнаты была ... кв. м, в настоящее время - ... кв. м, кладовка была площадью ... кв. м, стала - ... кв. м. Согласно Акта от Дата обезличена г. обследования самовольной перепланировки квартиры ... данная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта согласно проекту Номер обезличен от Дата обезличена г., выполненному ... Дано положительное заключение по санитарным нормам. В связи с тем, что перепланировка на жилое помещение является самовольной, т.к. произведена при отсутствии оснований, предусмотренных ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, то для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо решение суда.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Третьи лица Мурадбердыев М.С. и Мурадбердыев Т.С. не возражают в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры ... г. Стерлитамака является ФИО 1 на основании свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. ФИО 1 умерла Дата обезличена года. В квартире зарегистрированы Мурадбердыев А.С., Мурадбердыев М.С., Мурадбердыев Т.С.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: уменьшение площади жилой комнаты ... путем демонтажа дощатой перегородки и устройства новой из ДВП. Данная перепланировка квартиры ... в жилом доме ... по ... не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от Дата обезличена г.
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира ... в жилом доме ... по ... г. Стерлитамака подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу г. Стерлитамак, ..., ..., ..., общей площадью ... кв. м, площадью квартиры ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, принадлежащее на праве собственности ФИО 1, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.