Дело № 2 – 5112 / 2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации06 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой О.П. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на земельный участок Номер обезличен в снт «...», кадастровый номер Номер обезличен, площадью ... кв. м, мотивируя тем, что ею Дата обезличена г. был приобретен земельный участок Номер обезличен в снт «...» на основании передачи по заявлению ее супруга, Федорова Н.Н. С указанного времени она владеет земельным участком. Ею оплачены вступительный взнос и платежи текущего года, в том числе земельный налог. Федоров Н.Н. приобрел садовый земельный участок Номер обезличен у Игнатьева Л.И. Дата обезличена г. на основании договора купли-продажи, должным образом оформленного и зарегистрированного в правлении снт «...». В свою очередь Игнатьев Л.И. приобрел указанный земельный участок у ФИО 1 Дата обезличена г. Постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок Номер обезличен в снт «...» был выделен в пожизненное наследуемое владение для садоводства ФИО 1, которая в свое время распорядилась выделенным ей земельным участком путем продажи Игнатьеву Л.И. Земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, площадь участка ... кв. м. Площадь садового земельного участка Номер обезличен по постановлению администрации г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена г. составляет ... кв. м. Указанный в постановлении размер площади получен при проведении землеустроительных работ БТИ г. Стерлитамак при подготовке постановления о передаче гражданам земельных садовых участков в пожизненное наследуемое владение. Величина площади ... м кв. является действительной площадью участка Номер обезличен, закрепленной текстом постановления Номер обезличен от Дата обезличена г. Занижение размера площади, произведенное ЗКП, считает искусственным и не имеющим оснований. Действительность указанного в постановлении размера площади участка Номер обезличен подтверждается тем, что границы участка с соседями не нарушены ни одной из сторон. Акт согласования границ прилагает. Являясь добросовестным приобретателем и пользователем, она имеет право на государственную регистрацию земельного участка в соответствии с положениями закона.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит дело рассмотреть без участия их представителя и не возражают в удовлетворении требований истца.
Третьи лица Игнатьев Л.И., Федоров Н.Н. не возражали по заявленным требованиям.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО 1, проживающей по адресу: ..., ..., ... передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок Номер обезличен, площадью ... кв. м, расположенный в СТ «...».
В виду отказа ФИО 1 от садового участка Номер обезличен в связи с продажей его Игнатьеву Л.И., ФИО 1 исключена из членов товарищества и принят в члены товарищества Игнатьев Л.И., о чем имеется выписка из протокола общего собрания СНТ «...» от Дата обезличена года.
Согласно договора купли-продажи, заключенного между Игнатьевым Л.И. и Федоровым Н.Н. от Дата обезличена года, Игнатьев Л.И. продал садовый участок Номер обезличен Федорову Н.Н. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «...» от Дата обезличена года, Игнатьев Л.И. исключен из состава СНТ «...» на основании договора купли-продажи участка от Дата обезличена года, принят в члены СНТ «...» Федоров Н.Н. на основании заявления о вступлении в состав СНТ.
Федоров Н.Н. Дата обезличена года обратился председателю СНТ «...» с заявлением о переоформлении садового участка Номер обезличен на его жену Федорову О.П., в связи с чем Федоров Н.Н. исключен из состава членов СНТ «...», принята Федорова О.П.
Согласно справке СНТ «...», Федорова О.П. является членом СНТ «...» с ... года, где ей принадлежит садовый участок Номер обезличен, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «...» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии со ст. 28 данного Закона Федорова О.П., являющаяся членом данного садоводческого товарищества «...», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Федоровой О.П. подлежит признание права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв. м, расположенный в садоводческом товариществе «...».
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судрешил:
Признать за Федоровой О.П. право собственности на земельный участок Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен, площадью ... кв. м, расположенный в садоводческом товариществе «...».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.