Дело № 2 – 2638 / 2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации15 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касымова Ф.Ш. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним, Касымовым Ф.Ш. право собственности на садоводческий земельный участок Номер обезличен, в квартале Номер обезличен, в СНТ «...», площадью ... кв. м, мотивируя тем, что согласно справке СНТ «...» Номер обезличен он является членом некоммерческого товарищества «...» с Дата обезличена года и ему принадлежит садовый участок Номер обезличен, квартал Номер обезличен, площадью ... кв. м. задолженности по уплате членских взносов и земельного налога он не имеет. Данный участок он купил в Дата обезличена года у ФИО 1, в связи с чем, она была исключена из СНТ «...». Однако, из архивной выписки из постановления администрации города Стерлитамак от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что данный участок был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО 2 Из справки СНТ «...» следует, что в постановлении Номер обезличен от Дата обезличена года в записи Номер обезличен вместо владельца садового участка Номер обезличен квартала Номер обезличен ФИО 1 ошибочно указана в качестве владельца садоводческого участка ФИО 2. Однако, надлежащим образом право собственности на земельный участок не было им оформлено. В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66 ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участком в этом случае не требуется».
Представитель истца по доверенности Кулагина А.В. иск поддержала.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда.
Представитель садоводческого товарищества «...» Мазитов Ф.М. иск поддержал, не возражает в оформлении права собственности на участок Номер обезличен в квартале Номер обезличен за Касымовым Ф.Ш., участок находится в границах садоводческого товарищества.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО 2, проживающей по адресу: ..., ...., ... передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок Номер обезличен, переулок Номер обезличен, площадью ... кв. м, расположенный в СТ «...». Согласно справке, выданной Касымову Ф.Ш., в Постановлении Номер обезличен от Дата обезличена г. ошибочно сделана запись под Номер обезличен. вместо записанной фамилии владельца садового участка Номер обезличен, квартал Номер обезличен – ФИО 2, читать ФИО 1 В судебном заседании Дата обезличена года третье лицо Иванова А.Е. показала, что в садоводческом товариществе ей принадлежит садовый участок Номер обезличен в квартале Номер обезличен
ФИО 1 обратилась к председателю СНТ «...» с заявлением об исключении ее из членов СНТ «...» участок Номер обезличен квартал Номер обезличен и обратился Касымов Ф.Ш. с заявлением о принятии его в члены СНТ «...» на участок Номер обезличен квартал Номер обезличен. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «...» от Дата обезличена года Касымов Ф.Ш. принят в члены СНТ «...».
Касымов Ф.Ш. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...» с Дата обезличена года, где ему принадлежит садовый участок Номер обезличен квартал Номер обезличен площадью ... кв. м, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «...» г. Стерлитамак до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Касымов Ф.Ш., являющийся членом данного садоводческого товарищества «...», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Касымовым Ф.Ш.О. подлежит признание права собственности на земельный участок Номер обезличен квартал Номер обезличен площадью ... кв. м, расположенный в СНТ «...».
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 194 - 199 ГПК РФ, судрешил:
Признать за Касымовым Ф.Ш. право собственности на земельный участок Номер обезличен квартал Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, площадью ... кв. м, расположенный в СНТ «...».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.