Дело № 2 – 5654 / 2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации29 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петруниной М.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" кадастровый номер Номер обезличен площадью ... кв. м, мотивируя тем, что она приобрела садовый земельный участок Номер обезличен в "Общество 1" у ФИО1 Дата обезличена года. Решением общего собрания членов "Общество 1" от Дата обезличена г. она была принята в члены "Общество 1". Она владеет садовым земельным участком с Дата обезличена г., использует землю по назначению, обрабатывает участок, исполняет обязанности по уплате всех обязательных платежей, в том числе земельного налога. Продавец ФИО1 являлся наследником умершего члена "Общество 1" ФИО3, которая вступила во владение садовым участком Номер обезличен после смерти супруга ФИО2 Факт перехода права владения садовым участком подтвержден решением общего собрания членов "Общество 1" от Дата обезличена г. Постановлением администрации города Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена г. участок выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 Границы участка с соседями согласованы. Являясь добросовестным приобретателем садового земельного участка Номер обезличен в "Общество 1" она имеет право на государственную регистрацию земельного участка в соответствии с положениями закона.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО2, проживающему по адресу: ... передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок, предоставленный для садоводства, участок Номер обезличен, площадью ... кв. м, расположенный в "Общество 1" ФИО2 умер Дата обезличена года.
В связи со смертью ФИО2, ФИО2 исключен из состава "Общество 1" и принята в члены "Общество 1" ФИО3 на основании заявления от Дата обезличена года на праве наследования, о чем составлен протокол общего собрания "Общество 1" от Дата обезличена года.
ФИО3 умерла Дата обезличена года.
В связи со смертью ФИО3, на основании заявления о вступлении по праву наследования от Дата обезличена года в члены "Общество 1" принят ФИО1 ФИО3 исключена из членов "Общество 1".
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года ФИО1 продал, а Петрунина М.А. купила садовый участок Номер обезличен в "Общество 1" с постройками и насаждениями.
Согласно выписке из протокола общего собрания правления "Общество 1" от Дата обезличена года, решением общего собрания из членов товарищества исключен ФИО1 и принята в члены товарищества Петрунина М.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и заявления Петруниной М.А. о вступлении от Дата обезличена г.
В соответствии ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен "Общество 1" до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии со ст. 28 данного Закона Петрунина М.А., являющаяся членом "Общество 1" имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в данном товариществе.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
При данных обстоятельствах, за Петруниной М.А. подлежит признание права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв. м, расположенный в "Общество 1"
Руководствуясь ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Петруниной М.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью ... кв. м, расположенный в "Общество 1" кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.